Słoneczne 2 pokoje z panoramą z 8. piętra

Opis

Na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m², położone na 8. piętrze w 12-piętrowym budynku z windą przy ul. Romera w Szczecinie. Nieruchomość jest do remontu, co stanowi doskonałą okazję, aby zaprojektować wnętrze w 100% według własnego gustu i standardu – bez przepłacania za cudze wykończenie i konieczności skuwania świeżych płytek. Wysoka kondygnacja oraz korzystna, południowo-wschodnia ekspozycja okien zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz przyjemny, otwarty widok z okien i balkonu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Południowy salon z balkonem: Idealne nasłonecznienie od południa w strefie dziennej oraz łagodne poranne słońce od wschodu w pozostałych pomieszczeniach.Wysokie 8. piętro z windą: Cisza, prywatność, dużo naturalnego światła oraz brak zaglądania w okna przez sąsiadów.Praktyczny rozkład: Oddzielna kuchnia oraz osobna toaleta – bardzo funkcjonalne rozwiązanie na 42 m².Liczne miejsca postojowe bezpośrednio wokół budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (42 m²):Słoneczny salon z wyjściem na zabudowany balkon (ekspozycja południowa),Przytulna, ustawna sypialnia,Oddzielna kuchnia (ekspozycja wschodnia),Łazienka z wanną,Osobne WC,Funkcjonalny przedpokój.Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. STAN PRAWNY I KOSZTY UTRZYMANIA:Forma własności: Własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (brak przeciwwskazań do zakupu na kredyt).Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy).LOKALIZACJA – ZIELEŃ I PEŁNA INFRASTRUKTURA: Ulica Romera to jedno z najbardziej lubianych miejsc do życia w tej części Szczecina – spokojne, zielone otoczenie połączone z doskonałym dojazdem do centrum.Rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Lasek Arkoński, Netto Arena oraz liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.Codzienna wygoda: W najbliższym sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. DLA KOGO? Idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem w świetnie skomunikowanej części miasta. Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 399 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta

9167 zł/m²

Mediana okolicy

11 414 zł/m²

Połowa ofert

10–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 60

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  art. spożywcze

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Modra

  36 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Modra

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Psychoterapii i Leczenia Uzależnień"Powrót z U"

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Zachodniopomorska Szkoła Biznesu - Wydział Ekonomii i Informatyki

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.