Spółdzielcze własnościowe 124 m2, 4 pokoje

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone w Szczecinie przy ul. Chopina 49.Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą wolną od obciążeń. Taka forma prawna umożliwia zakup mieszkania również osobom spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskiwania zezwolenia właściwego dla części nieruchomości lokalowych.Lokal oferuje 125,6 m² powierzchni użytkowej oraz około 150 m² powierzchni mierzonej po podłodze. Różnica wynika ze skosów znajdujących się na górnym poziomie. Pomieszczenia pozostają ustawne i funkcjonalne, a duży metraż zapewnia poczucie swobody rzadko spotykane w mieszkaniach miejskich.Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku wielorodzinnego z 2000 roku. Budynek nie posiada windy. Elewacja została niedawno wyremontowana, klatka schodowa jest zadbana, a dach pozostaje w dobrym stanie.Układ mieszkaniaPierwszy poziom:przestronny salon z wyjściem na balkon,osobny pokój,oddzielna, widna kuchnia,łazienka,komunikacja.Drugi poziom:dwa przestronne pokoje,druga łazienka,garderoba,komunikacja.Wszystkie pokoje są rozkładowe. Oba poziomy łączą wygodne, pełnowymiarowe schody znajdujące się wewnątrz mieszkania.Najważniejsze atuty:spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,księga wieczysta wolna od obciążeń,możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej,około 150 m² powierzchni po podłodze,125,6 m² powierzchni użytkowej,4 przestronne i rozkładowe pokoje,funkcjonalny, dwupoziomowy układ,dwie łazienki,osobna, widna kuchnia,garderoba,balkon o powierzchni około 4 m²,piwnica,wymienione instalacje,parkiet, który nigdy nie był cyklinowany,okna PCV oraz drewniane okna połaciowe na górnym poziomie,możliwość dokupienia garażu pod budynkiem,ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół nieruchomości.Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wymaga przede wszystkim odświeżenia. Kuchnia oraz obie łazienki nie wymagają natychmiastowego remontu. Wymienione instalacje ograniczają zakres przyszłych prac, a zachowany parkiet daje możliwość odnowienia naturalnej podłogi i dopasowania wnętrza do własnego stylu.Koszty utrzymaniaCzynsz wynosi około 1700 zł i obejmuje między innymi ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny jest jedynie prąd.LokalizacjaBudynek jest położony w głębi zabudowy, z dala od głównego ruchu ulicznego, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho.W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: sklepy, szkoły, szpital, placówki medyczne oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest dostęp do różnych środków komunikacji miejskiej, w tym autobusów, tramwajów i SKM.Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina, bez konieczności mieszkania w jego najbardziej zatłoczonej części.Dla kogo?To propozycja przede wszystkim dla dużej rodziny oraz osób, które nie chcą rezygnować z przestrzeni, osobnych pomieszczeń i wygodnego podziału na część dzienną oraz prywatną.Dwa poziomy, dwie łazienki, garderoba i cztery duże pokoje pozwalają komfortowo zorganizować codzienne życie domowników.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie na żywo.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)