SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie z ogródkiem na Gumieńcach

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 78,26 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 11 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 117 zł/m²
Mediana okolicy: 11 487 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gumieńce, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 60 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,3 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 11 117 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 11 487 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gumieńce, Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w lokalu czterorodzinnym o powierzchni 78,26m² z bezpośrednim wyjściem na taras z ogrodem 69m², w spokojnej dzielnicy Gumieńce. Dom został wybudowany w 2001 roku.Cena 870 000,00 PLNMożliwość dodatkowego zakupu garażu o powierzchni 16,40m² w bryle budynku w kwocie 70 000,00 PLN.Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ z salonem, zamkniętą kuchnią oraz 2 sypialniami, łazienką, wiatrołapem. Mieszkanie posiada również w pełni zagospodarowany ogród z zadaszonym tarasem i nasadzeniami.OGRZEWANIE I MEDIA:• ogrzewanie domu za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Junkers• ciepła woda z pieca gazowego• woda z sieci miejskiej• kanalizacja miejskaForma zarządzania nieruchomościami – wspólnota mieszkaniowa dla czterech mieszkań - czynsz w wysokości ok. 200zl.Dodatkowo płatny prąd (Enea), gaz (PGNiG), wywóz nieczystości, wodociągi.LOKALIZACJA:Gumieńce to zielona i spokojna dzielnica Szczecina. Dużym atutem nieruchomości jest jej najbliższe otoczenie. Mieszkanie położone jest blisko placu zabaw, szkół, uczelni wyższych, przedszkola i marketów. Dobre połączenia komunikacyjne zapewniają przystanki autobusowe. W godzinach szczytu dojazd do centrum samochodem zajmuje 15 minut.- Przychodnia Medycyny Rodzinnej (229 m)- Sklepy spożywcze, w tym Lidl (765 m)Dom stanowi świetną propozycję dla rodziny poszukującej spokojnej lokalizacji z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Szczecina.Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o kontakt wyłącznie prywatnych kupujących. Agencjom dziękuję.

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta: 11 117 zł/m²
Mediana okolicy: 11 487 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
870 000 zł
Adresowo zniknęło 2026-11-04
870 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zielona
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnie Medycyny Rodzinnej
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Rubinowa
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
470 m
6 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ku Słońcu
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km