Szczecin | Inwestycyjne mieszkanie z potencjałem

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117 m², położone na 3. piętrze klimatycznej, czteropiętrowej kamienicy przy al. Piastów. To nieruchomość o wyjątkowym charakterze, łącząca urok przedwojennej architektury z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.Lokal składa się z przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon od strony zachodniej, trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica przynależna do mieszkania.Wnętrza wyróżniają się wysokimi sufitami, dużymi oknami oraz doskonałym doświetleniem, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.Jednym z największych atutów jest funkcjonalny układ oraz dwa niezależne wejścia do mieszkania, które stwarzają możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych lokali. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów planujących wynajem, jak i osób szukających nieruchomości z perspektywą wzrostu wartości.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 117 m²,3 piętro w 4-piętrowej kamienicy,przestronny salon z wyjściem na duży balkon,3 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,wysokie sufity i duże okna,dwa niezależne wejścia do mieszkania,możliwość podziału na dwa lokale,piwnica,czynsz administracyjny około 450 zł,opłaty za gaz i energię elektryczną według zużycia,mieszkanie do remontu.Niewątpliwym atutem jest również lokalizacja. Al. Piastów to jedna z najbardziej cenionych części miasta, zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły oraz uczelnie wyższe, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną również pod wynajem.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, jak również dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Duży metraż, balkon, układ pomieszczeń oraz możliwość podziału na dwa mieszkania sprawiają, że jest to oferta o szerokich możliwościach wykorzystania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dominika Kościerska572-722-724Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin

Ta oferta

6796 zł/m²

Mediana okolicy

8305 zł/m²

Połowa ofert

6,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Szwoleżerów

  28 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szwoleżerów

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Ogólna Uniwersytetu Szczecińskiego

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Szczecińskiego

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szczecin International School

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Akademicka

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Michała Doliwo-Dobrowolskiego

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek Wesołe Brzdące by NANA

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.