Wyjątkowa Oferta na wynajem/Garaż/Taras/75m2 Gumieńce

Opis

Komfortowy, w pełni wyposażony parter domu z dostępem do tarasu i ogrodu – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczecina.Przedmiotem oferty jest przestronny, funkcjonalnie zaaranżowany parter domu o powierzchni 75 m², położony w zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Szczecina – na Gumieńcach.To propozycja dla osób, które poszukują komfortowej przestrzeni do życia, cenią kameralne otoczenie, bliskość zieleni oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku, na ogrodzonym i monitorowanym terenie, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do pięknego ogrodu oraz tarasu usytuowanego od strony południowo-zachodniej, idealnego na poranną kawę, odpoczynek po zajęciach lub pracy, a także spędzanie czasu na świeżym powietrzu w słoneczne dni.FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORTOWE WYPOSAŻENIEPrzestrzeń została zaplanowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania.W skład parteru wchodzą:Przestronny salon – jasna i komfortowa przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na taras, stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej.Dwie oddzielne sypialnie – zapewniające prywatność i wygodę. Jedna z nich wyposażona jest w dwa łóżka, co sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się również przy wspólnym wynajmie przez studentów.Duża, nowoczesna kuchnia – w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, w tym kuchenkę, płytę grzewczą i piekarnik. Przestrzeń umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków i codzienne korzystanie z kuchni.Przestronna łazienka z wanną – funkcjonalna i komfortowa, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.Pralka – dodatkowe udogodnienie ułatwiające codzienne funkcjonowanie.Dodatkowym atutem jest osobne wejście do każdego pokoju, co zwiększa funkcjonalność układu i zapewnia większą niezależność poszczególnym mieszkańcom.LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY SPOKÓJ I WYGODĘGumieńce to jedna z chętnie wybieranych dzielnic Szczecina, ceniona za zielone otoczenie, kameralny charakter oraz dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta.Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, sprzyjającej nauce, pracy i wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja umożliwia wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury i codziennych udogodnień.Zadbany budynek, estetyczne otoczenie, ogrodzony i monitorowany teren oraz dostęp do ogrodu tworzą przyjazne warunki do zamieszkania.DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia 75 m².Trzy niezależne pokoje.Pełne wyposażenie i funkcjonalny układ pomieszczeń.Południowo-zachodni taras z dostępem do pięknego ogrodu.Miejsce postojowe w garażu wliczone w cenę najmu.Ogrodzony teren.Zadbany budynek i spokojne sąsiedztwo.Atrakcyjna, zielona i dobrze skomunikowana lokalizacja.Komfortowe warunki zarówno do nauki, jak i codziennego wypoczynku.DLA KOGO JEST TA OFERTA?Oferta szczególnie polecana jest studentom poszukującym przestronnego, komfortowego i w pełni wyposażonego miejsca do zamieszkania. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, oddzielne pokoje oraz spokojne otoczenie sprzyjają zarówno nauce, jak i zachowaniu prywatności.Preferowani są najemcy ceniący ciszę, spokój, porządek oraz komfortowe warunki mieszkaniowe.WARUNKI NAJMUKaucja zwrotna: 4500 zł-Uwaga! Brak czynszu administracyjnego!Woda – dodatkowo płatna według zużycia.Miejsce postojowe w garażu – w cenie najmu!Jeśli szukasz przestronnego, w pełni wyposażonego miejsca do zamieszkania w zielonej i doskonale skomunikowanej części Szczecina, ta oferta zasługuje na uwagę.Połączenie komfortowej przestrzeni mieszkalnej, tarasu, pięknego ogrodu i miejsca postojowego w garażu sprawia, że jest to propozycja wyróżniająca się na rynku najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New.House Nieruchomości Kredyty IZABELA COR-KUBIŃSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reda

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnie Medycyny Rodzinnej

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 48

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Frysztacka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.