SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom z widokiem na Różankę I Moczyńskiego

Zygmunta Moczyńskiego, Pogodno, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 117,35 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 18 747 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 747 zł/m²
Mediana okolicy: 8 305 zł/m²; ta oferta: +125,7%
Podobne oferty: 119; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 117,4 m² (Pogodno, Szczecin) kosztuje 18 747 zł za m² — 125,7% więcej niż mediana 8 305 zł za m² dla 119 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 117,35 m2, położony w kameralnym budynku przy ul. Zygmunta Moczyńskiego w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Pogodna, bezpośrednio przy zielonych terenach Ogrodu Różanego. Jednym z największych atutów jest taras oraz część rekreacyjna z pięknym widokiem na Różankę - idealne miejsce do wypoczynku w otoczeniu zieleni.Lokal przeszedł gruntowny remont i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. W ramach przeprowadzonych prac wymieniono m.in. instalacje, dach, elewację oraz okna. Wnętrza zostały urządzone w spójnym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jasna kolorystyka, duża liczba okien oraz drewniane podłogi tworzą przestronną i przyjemną przestrzeń do życia. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, umeblowana i gotowa do zamieszkania.Dodatkowe informację oraz opłaty:W nieruchomości na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo mieszkanie jest ogrzewane gazem. Na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne, które umożliwiają ekonomiczną eksploatację lokalu. Media wg. zużycia. Wymagana kaucja dwumiesięczna. Umowa najmu okazjonalnego. Na powierzchnie 117,35 m2 składają się:Parter:przestronny salon z wyjściem na taras oraz wyjściem na ogródekkuchniaprzedsionekI-piętro:oddzielna garderobałazienka z toaletą (prysznic)pokójII-piętro:sypialniałazienka z toaletą (wanna)Piwnica:łazienka z toaletą (prysznic)kotłownia/suszarniasaunaŁącznie nieruchomość oferuje: 4 pokoje, kuchnię oraz 3 łazienki, zapewniając komfortową przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny.Pogodno to jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych dzielnic Szczecina, łącząca bliskość centrum miasta z dużą ilością terenów zielonych i kameralnym charakterem zabudowy. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe sąsiedztwo Ogrodu Różanego, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji, sklepów, szkół oraz punktów usługowych. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości wyróżniającej się lokalizacją, wysokim standardem oraz bezpośrednim sąsiedztwem zieleni.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Więcej zdjęć, filmy i inspiracje znajdziesz na naszej stronie oraz w social mediach: Facebook i Instagram (@salamon_nieruchomosci)SALAMON NIERUCHOMOŚCILicencjonowane biuro nieruchomościRafał GozdyraOferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest satysfakcja oraz bezpieczeństwo Klientów. Dbamy o to, aby prezentowane informacje o nieruchomości były rzetelne, precyzyjne i aktualne. Opisy zamieszczone na stronie oparte są na danych przekazanych przez właściciela, mogą ulegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Wszystkie transakcje realizowane za pośrednictwem naszego biura odbywają się pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, a ich bezpieczeństwo dodatkowo gwarantuje ważna polisa OC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita117,35 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuDOM

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

125,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin

Ta oferta: 18 747 zł/m²
Mediana okolicy: 8305 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Salamon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer Majora Mieczysława Tarchalskiego
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łękno
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łękno
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Teologiczny Uniwersytetu Szczecińskiego
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Przedszkole Zielony Miś
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Wsparcia dla Dzieci, Młodzieży i Dorosłych
15 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 30
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,7 km