Wysoki standard, 2 pokoje, 50m taras, gumieńce

Opis

Wyjątkowe 2 pokoje z pięknym 50 m² tarasem na Gumieńcach Szukasz przestrzeni, która pozwoli Ci naprawdę odpocząć po intensywnym dniu pracy, a jednocześnie zależy Ci na najwyższym standardzie i absolutnym spokoju? To komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52 m² , zlokalizowane w dzielnicy Gumieńce przy ulicy Kazimierskiej, spełni oczekiwania najbardziej wymagających . Usytuowane na ostatnim (piątym) piętrze nowoczesnego budynku z windą , gwarantuje kameralność (tylko 2 lokale na piętrze) oraz spektakularny, zachodni taras o powierzchni aż 50 m² . Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych . Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach Prywatna strefa relaksu i zachody słońca: Unikalny taras 50 m² z zachodnią ekspozycją staje się w sezonie letnim naturalnym przedłużeniem salonu. To idealne miejsce na prywatne strefy lounge, roślinność czy wieczorny relaks przy lampce wina . Absolutna cisza i kameralność: Ostatnie piętro wyklucza hałasy z góry, a układ zaledwie 2 mieszkań na piętrze zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności . Materiały klasy premium: Kuchnia wykonana na wymiar została wyposażona w trwale piękny i odporny blat z naturalnego granitu, co gwarantuje najwyższą trwałość i elegancję na lata . Maksymalny komfort przechowywania: Zamiast tradycyjnych szaf, w sypialni wydzielono pojemną, osobną garderobę . Dodatkowo do mieszkania przynależą aż dwie komórki lokatorskie . Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii, poczuciu przestrzeni oraz doskonałym doświetleniu : Salon z aneksem kuchennym: Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras . Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową na wymiar, granitowy blat i komplet sprzętów AGD . Sypialnia: Cicha i ustawna, połączona z osobną, dużą garderobą . Łazienka: Nowoczesna, funkcjonalna, z komfortową kabiną prysznicową . Przedpokój: Przemyślana przestrzeń komunikacyjna łącząca wszystkie pomieszczenia . Kameralny budynek z windą i wygodną infrastrukturą Budynek wyposażony jest w nowoczesną cichobieżną windę , która dojeżdża bezpośrednio na piętro oraz do poziomu garażu . Czyste, reprezentacyjne klatki schodowe oraz zadbane części wspólne podkreślają wysoki standard nieruchomości . Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie (duża wygoda do przechowywania sprzętów sezonowych) oraz miejsce postojowe XL w garażowcu podziemnym (dodatkowo płatne) . Gumieńce - prestiżowa i doskonale skomunikowana lokalizacja Ulica Kazimierska na Gumieńcach to gwarancja wygody i wysokiego komfortu życia . W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, dyskonty, restauracje oraz siłownie . Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Szczecina zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską . Bliskość terenów spacerowych oraz Uniwersytetu Szczecińskiego sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic w mieście . Opłaty miesięczne Bardzo niski czynsz administracyjny wynosi około 350 zł . Dodatkowo płatne są media (prąd, SEC, woda) według indywidualnych wskazań liczników, co zapewnia pełną kontrolę nad wydatkami . Miejsce postojowe XL dodatkowo płatne 65.000 złotych Dwie komórki lokatorskie dodatkowo płatne 25.000 złotych Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję to wyjątkowe mieszkanie na żywo . Najczęściej zadawane pytania (FAQ) - odpowiada Twój Agent 1. Czy zakup tej nieruchomości wymaga znacznych nakładów finansowych po odbiorze kluczy? Zdecydowanie nie . Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie przy użyciu trwałych i ponadczasowych materiałów, takich jak blaty granitowe czy meble na wymiar . Stan lokalu pozwala na wprowadzenie się od razu po transakcji, bez konieczności przechodzenia przez stresujący i kosztowny remont . 2. Czy w podziemnym garażu zmieści się większe auto osobowe lub SUV? Tak, oferowane miejsce postojowe w hali garażowej to stanowisko w rozmiarze XL . Zapewnia ono pełen komfort manewrowania i parkowania nawet większym autem, a bezpośredni dojazd windą na 5. piętro gwarantuje wygodę wnoszenia zakupów . 3. Czy na tak dużym tarasie (50 m²) na ostatnim piętrze nie jest zbyt wietrznie lub gorąco? Zachodnia ekspozycja tarasu pozwala cieszyć się światłem i słońcem w drugiej połowie dnia i podczas wieczornych zachodów słońca . Układ architektoniczny budynku zapewnia osłonę przed wiatrem, tworząc idealne warunki do aranżacji prywatnego ogrodu letniego lub strefy wypoczynku z meblami tarasowymi . Opis wspierany przez AI. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 435 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

15 096 zł/m²

Mediana okolicy

10 321 zł/m²

Połowa ofert

9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tudor Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole KOGUT

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gumieńce

  33 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Eliksir

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.