SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zamknięty teren ogródek, garaż

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 9446 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 446 zł/m²
Mediana okolicy: 8 044 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 74 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 9 446 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 8 044 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 699 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z klimatem, zachwycające otwartą przestrzenią, ciche i bezpieczne. Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum oraz pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Na powierzchnię 73 m2 składa się salon z aneksem kuchennym otwartym na holl i wyjściem przez oranżerię do ogrodu, dużej sypialni z możliwością podzielenia jej na dwa pokoje, oraz łazienki. Wnętrze z potencjałem - częściowo do remontu, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb. Szerokie, dwuskrzydłowe drewniane drzwi między pomieszczeniami nadają wnętrzu przestronności i wyjątkowego klimatu. Na podłodze drewniana wycyklinowana klepka. Ogrzewanie gazowe z piecem dwuobiegowym. Czynsz do Wspólnoty 550 zł, zawierający zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy. Ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania około 90m2,, pod budynkiem duży garaż (24m2) z wydzieloną częścią gospodarczą, za dodatkową opłatą 100 000 zł. (zakup obligatoryjny). Budynek 4 lokalowy z garażem, usytułowany na zamkniętym terenie z bramą na pilota, ładnie zagospodarowany. To mieszkanie to rzadko spotykane połączenie przestrzeni, prywatności i loftowego charakteru. Idealna propozycja dla osób ceniących nietuzinkowy styl, które chcą stworzyć swój własny azyl z dala od zgiełku miasta ale z bliskim dostępem do Lidla, Biedronki, komunikacji miejskiej, Galerii Ster.Serdecznie zapraszam, klucze w biurze:513185869

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieWłasne gazowe – junkers

Pow. całkowita74 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta: 9446 zł/m²
Mediana okolicy: 8044 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
699 000 zł
Zobacz
Gratka
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Reda
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnie Medycyny Rodzinnej
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
820 m
10 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 48
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Frysztacka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km