SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja cenowa, Racławicka Park

Racławicka, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 72,38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9670 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 670 zł/m²
Mediana okolicy: 8 736 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 72,4 m² (Dąbie, Szczecin) kosztuje 9 670 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 8 736 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 699 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tylko w Angel Estate! Racławicka Park | 72,38 m² | wyjątkowa inwestycja w DąbiuNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,38 m², położone w jednej z najbardziej charakterystycznych inwestycji realizowanych obecnie w Szczecinie – Racławicka Park przy ul. Racławickiej 1.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze, łączącej historyczną architekturę z nowoczesnym standardem życia. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu lokalu w cenie korzystniejszej niż aktualna oferta dewelopera.Parametry nieruchomości• powierzchnia użytkowa: 72,38 m²• lokal mieszkalny nr M36• salon z aneksem kuchennym• sypialnia• łazienka• 5. kondygnacja (poddasze)• funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeńRacławicka Park – inwestycja z historiąRacławicka Park to kameralna inwestycja powstająca w wyniku rewitalizacji zabytkowego budynku kolejowego połączonego z nowoczesną częścią mieszkalną. Projekt wyróżnia się wyjątkową architekturą oraz ponadczasowym charakterem, niespotykanym w typowych inwestycjach deweloperskich.Najważniejsze atuty inwestycji• tylko 39 mieszkań• kameralna zabudowa• rewitalizacja historycznego budynku z przełomu XIX i XX wieku• połączenie zabytkowej architektury z nowoczesnym budownictwem• eleganckie części wspólne• garaż podziemny• komórki lokatorskie• winda• wysoka estetyka inwestycji• duży potencjał wzrostu wartości nieruchomościLokalizacjaInwestycja położona jest w szczecińskim Dąbiu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:• rzeka Płonia• Jezioro Dąbie• Las Dąbie• Puszcza Bukowa• ścieżki spacerowe i rowerowe• sklepy i punkty usługowe• szkoły i przedszkola• przystanki komunikacji miejskiej• dworzec Szczecin Dąbie• szybki dojazd do centrum miastaStandard lokalu• gładzie gipsowe i malowane ściany• panele podłogowe klasy minimum AC4• płytki gresowe w kuchni i łazience• drzwi wewnętrzne z regulowanymi ościeżnicami• wykonane instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczneDlaczego warto?• cena atrakcyjniejsza niż w aktualnej ofercie dewelopera• jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w tej części Szczecina• unikalny charakter architektoniczny• świetna lokalizacja do zamieszkania i pod wynajem• kameralna liczba mieszkań• bliskość natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrumTo nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie. Racławicka Park łączy historię, nowoczesność, prestiż i doskonałą lokalizację, tworząc miejsce o wyjątkowym klimacie i wysokim potencjale inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Angel EstateAleksandra Figurska797 597 864

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita72,38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Szczecin

Ta oferta: 9670 zł/m²
Mediana okolicy: 8736 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANGEL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ANGEL ESTATE
699 900 zł
Zobacz
Adresowo
699 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Słowiański
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Plac Słowiański
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubuś
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 43 „Smyk”
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dąbie
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. Mariusza Zaruskiego
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Rodzinnej "Dąbie"
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Turkusowa
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Kijewo
3 km