SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Anin I 3 pok. 64M2 I taras+ogródek I urządzone top

Mieczysława Pożaryskiego, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 21 094 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 094 zł/m²
Mediana okolicy: 14 673 zł/m²; ta oferta: +43,8%
Podobne oferty: 101; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 21 094 zł za m² — 43,8% więcej niż mediana 14 673 zł za m² dla 101 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klimatyczne mieszkanie o powierzchni 64 m² z tarasem i ogródkiem 90 m² , położone w sercu zielonego Starego Anina - jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Warszawy. Lokalizacja dla koneserów — vis-à-vis Flora Point. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane . Znajduje się na nterenie inwestycji premium z 2020 roku. Układ:salon z kuchnią (30 m²), pokój (12 m²), pokój (9 m²), łazienka (6 m²), hol (7 m²). Co wyróżnia tę nieruchomość:prywatny ogród + taras - 90 m 2 , dodatkowe, niezależne wejście od strony ogrodu (furtka), 3 podwójne okna tarasowe - świetne doświetlenie i poczucie przestrzeni, kameralne , zamknięte i monitorowane osiedle , dojazd autem do Centrum Warszawy : około 40 min. w godzinach szczytu i 25 poza, SKM Anin w zasięgu krótkiego spaceru - centrum Warszawy w ok. 25 minut, w pobliżu: przedszkola, szkoły, basen, skate park, Mazowiecki Park Krajobrazowy, Centrum Handlowe Ferio, Lidl, Kaufland, Biedronka, miejsce parkingowe w garażu podziemnym : 60 000 zł. Księga wieczysta. Możliwośc oglądania mieszkania od 31.08.26 r. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, ścieżek rowerowych oraz topowych szkół, przedszkoli i infrastruktury miejskiej. Agencja pobiera prowizję za usługi pośrednictwa. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Niektóre zdjęcia zostały lekko zmodyfikowane przy użyciu AI w celu poorawy ich jakości. ::KONTAKT DO AGENTA Marta Jankowska6214913501055250jankowska@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1100

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Miejsce postojowegaraż podziemny

Pow. całkowita64 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 21 094 zł/m²
Mediana okolicy: 14 673 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Solidna 01
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Pod Poziomką"
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86 im. Bronisława Czecha
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
3 km
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
3,9 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,6 km