Luksusowy Apartament z |ogródek | sauna | miejsce postojowe | garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360 Apartament inwestycyjny PREMIUM w Szczyrku | sauna | kominek | miejsce postojowe oraz garaż | gotowy pod wynajemNa sprzedaż wyjątkowy apartament o wysokim standardzie, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczyrku przy ul. Jodłowej. Nieruchomość łączy funkcję prywatnego second home z gotowym produktem inwestycyjnym pod wynajem krótkoterminowy.To miejsce, które sprzedaje się samo klimatem, widokiem i standardem.Parametry nieruchomości:powierzchnia całkowita: 69,70 m²powierzchnia użytkowa mieszkania: 65,60 m²pomieszczenie gospodarcze: 4,10 m²Dodatkowo:miejsce postojowe w hali garażowej (garaż, układ na 2 lokale) cena 55 000 złdodatkowe miejsce postojowe zewnętrzne cena 25 000 złCena łączna1 073 225 złUkład apartamentu (idealny pod najem dla 6 -8 osób):salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon2 niezależne sypialnie z wyjściem na tarasłazienka z prysznicem i sauną infraredosobne WCkomunikacja + klatka schodowaNajwiększe atuty dokładnie to, czego szukają klienci i najemcy:Kominek na drewno klimat górskiego apartamentu, który realnie podnosi atrakcyjność ofertyPrywatna sauna (infrared) element premium, który zwiększa obłożenie i stawki najmu2 miejsca parkingowe ogromna przewaga w SzczyrkuUkład dla 6 osób idealny pod wynajem rodzinny i grupowy2 łazienki (łazienka + WC) komfort i brak wąskich gardeł dla gościBalkon i taras + ogródek (ok. 34 m²) jeden od strony salonu, drugi z wyjściem z sypialni, co tworzy prywatną strefę wypoczynku z bezpośrednim kontaktem z naturąUnikalne otoczenie rzeki Żylicy w pobliżu naturalne wodospady oraz strefa rekreacyjna i fitness na świeżym powietrzuWidokowa lokalizacja cisza, natura i panorama górBezpośredni kontakt z naturą miejsce idealne do odpoczynku, które jednocześnie świetnie sprzedaje się w najmie krótkoterminowymStandard i wnętrze:Apartament został zaprojektowany w stylu nowoczesnym z górskim klimatem naturalne akcenty, przytulne wykończenie i funkcjonalny układ sprawiają, że goście chętnie wracają.Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras tworzy centralną strefę życia. Kuchnia jest w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik).Sypialnie zapewniają prywatność i wygodę układ idealny zarówno dla właścicieli, jak i najemców.Lokalizacja Szczyrk, ul. Jodłowakameralne, monitorowane osiedlepołożenie na wzniesieniu cisza i widokiszybki dostęp do tras narciarskich i szlakówNajważniejsze odległości:Wyciąg narciarski Kaimówka / trasy Czyrna ok. 400 m (5 minut pieszo) COS Skrzyczne Ski Centre (kolej na Skrzyczne) ok. 700 m Gondola Szczyrk Mountain Resort (CzyrnaSolisko) ok. 1,2 km / kilka minut samochodem Szlaki górskie (Skrzyczne, Beskid Śląski) bezpośredni dostęp z okolicyRestauracje, bary, infrastruktura turystyczna ok. 500 mDodatkowym atutem jest wyjątkowe położenie w sąsiedztwie rzeki Żylicy, gdzie znajdują się urokliwe wodospady oraz przestrzeń rekreacyjna i fitness. To lokalizacja, która przyciąga turystów szukających czegoś więcej niż standardowy apartament klimatu, natury i doświadczenia.Potencjał inwestycyjny:Apartament w pełni wpisuje się w aktualne trendy rynku najmu krótkoterminowego:wysoki standard = wyższe stawki dobowego najmusauna + kominek = większe obłożenie w sezonie zimowym i poza nimukład 6-8 osobowy = optymalizacja przychoduTo gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności dodatkowych nakładów.Koszty utrzymania:czynsz administracyjny: ok. 600-650 złTo nie jest standardowy apartament w Szczyrku to gotowy produkt premium, który sprzedaje emocje, doświadczenie i realny potencjał dochodu.Oferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1570/3123/OMS/14/14