SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Szczyrk

Szczyrk, śląskie

Powierzchnia: 46,33 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczyrk
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,3 m² (Szczyrk) kosztuje 14 000 zł za m² — tyle, ile mediana 14 100 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczyrk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

APARTAMENT C.03 W SZCZYRKU | 46,33 m² | STAN DEWELOPERSKI | GARAŻ PODZIEMNY | KOMÓRKA LOKATORSKA Szczyrk - jeden z najbardziej rozpoznawalnych całorocznych ośrodków turystycznych w Beskidach. To miejsce, które łączy potencjał rynku najmu krótkoterminowego z możliwością stworzenia własnego apartamentu w jednej z najbardziej atrakcyjnych górskich lokalizacji w Polsce. Na sprzedaż lokal C.03 o powierzchni 46,33 m², położony w nowoczesnej inwestycji w Szczyrku, w odległości około 400 metrów od Szczyrk Mountain Resort. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego apartamentu w górach, jak i dla klientów zainteresowanych nieruchomością z możliwością wykorzystania jej w modelu najmu. LOKAL C.03 Powierzchnia: 46,33 m² Stan: deweloperski Cena: 14 000 zł netto/m² Cena lokalu: 648 620 zł netto Dodatkowo: • miejsce postojowe w garażu podziemnym - 45 000 zł netto • komórka lokatorska / narciarnia - 15 000 zł netto Łącznie: 708 620 zł netto Łącznie brutto przy VAT 23%: 871 602,60 zł Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrza - zarówno pod kątem własnego użytkowania, jak i przyszłego modelu wynajmu. ATUTEM JEST LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Szczyrku, w pobliżu infrastruktury turystycznej i codziennych udogodnień. Około 400 metrów dzieli inwestycję od Szczyrk Mountain Resort. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się potok Żylica, a przy inwestycji zlokalizowany jest przystanek Skibusa. W pobliżu dostępne są m.in. sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteka, placówki edukacyjne oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Szczyrk zapewnia dostęp do licznych atrakcji przez cały rok: • narciarstwo i snowboard • trasy górskie i trekking • kolarstwo • turystyka rodzinna • restauracje i gastronomia • wydarzenia sportowe i turystyczne • aktywny wypoczynek przez cały rok Lokalizacja pozwala również na wygodny dojazd do Bielska-Białej, Żywca, Wisły i Ustronia. INWESTYCJA Kameralne osiedle tworzą dwa nowoczesne budynki, zaprojektowane z inspiracją najlepszymi alpejskimi resortami. Architektura łączy naturalny, górski charakter z nowoczesną funkcjonalnością. Na terenie inwestycji znajdują się: • garaże podziemne • miejsca postojowe • komórki lokatorskie / narciarnie • tereny komunikacyjne • monitoring • oświetlenie • ogrodzenie • windy • wideodomofony / system kontroli dostępu Budynki zostały zaprojektowane z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych, z naciskiem na komfort użytkowania oraz trwałość. STANDARD TECHNICZNY Lokale wyposażone są w instalacje pozwalające na indywidualne wykończenie wnętrz. Standard obejmuje m.in.: • przygotowane powierzchnie ścian i sufitów • posadzki cementowe z warstwą akustyczną • instalację wodno-kanalizacyjną • instalację elektryczną 230 V oraz przygotowanie obwodu 400 V w kuchni • instalację internetową • instalację TV/SAT • instalację domofonową • instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej • wentylację mechaniczną • trzyszybowe okna PVC z nawiewnikami • drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie Nieruchomość sprzedawana jest bez wyposażenia ruchomego, co pozwala nowemu właścicielowi zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym gustem i przeznaczeniem. SZCZYRK - NIERUCHOMOŚĆ NA WŁASNE POTRZEBY LUB POD WYNAJEM Jedną z istotnych zalet tej lokalizacji jest całoroczny charakter Szczyrku. Zimą region przyciąga narciarzy i snowboardzistów, natomiast w pozostałych miesiącach turystów zainteresowanych górami, aktywnym wypoczynkiem, rowerami i trekkingiem. Apartament może więc pełnić funkcję prywatnej nieruchomości wypoczynkowej, drugiego domu w górach albo zostać przygotowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym. W ramach współpracy z profesjonalnym operatorem możliwe jest również skorzystanie z obsługi najmu, obejmującej m.in. prezentację apartamentu na portalach rezerwacyjnych, obsługę rezerwacji, rozliczenia, kontakt z gośćmi, sprzątanie oraz bieżącą obsługę techniczną. Szczegóły i zakres usług ustalane są indywidualnie. DODATKOWO DOSTĘPNY JEST LOKAL B.18 W tej samej inwestycji dostępny jest również drugi lokal - B.18 o powierzchni 46,33 m², wykończony bez mebli. C.03 I B.18 TO OBECNIE DWA DOSTĘPNE LOKALE W INWESTYCJI. Transakcja odbywa się na rynku pierwotnym, od dewelopera. Jeżeli szukają Państwo apartamentu w Szczyrku z dobrym dostępem do infrastruktury narciarskiej, a jednocześnie zależy Państwu na możliwości samodzielnego zaprojektowania wnętrza - C.03 jest propozycją wartą uwagi. Zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)