SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament inwestycyjny | Widok na las | Balkon

Górna, Szklarska Poręba, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,01 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 15 362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 362 zł/m²
Mediana okolicy: 14 066 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 104; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szklarska Poręba
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,0 m² (Szklarska Poręba) kosztuje 15 362 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 14 066 zł za m² dla 104 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szklarska Poręba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy apartament o powierzchni 41,01 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2018 roku, w spokojnej i zielonej części Szklarskiej Poręby.Nieruchomość położona jest tuż przy lesie - z okien oraz balkonu rozpościera się bezpośredni widok na naturę, bez zabudowy i miejskiego zgiełku. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemne światło oraz komfort w ciągu dnia. To miejsce, w którym dzień zaczyna się od ciszy, zieleni i świeżego powietrza.Kameralne otoczenie, śpiew ptaków i bliskość szlaków tworzą idealne warunki do odpoczynku i regeneracji, a jednocześnie zapewniają wygodny dostęp do infrastruktury miasta oraz atrakcji turystycznych.To unikatowe połączenie prywatności, natury i komfortu, rzadko spotykane w tak gotowej, inwestycyjnej formie. Apartament świetnie sprawdzi się zarówno jako prywatna przestrzeń wypoczynkowa, jak i dochodowa inwestycja - obecnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym, z możliwością kontynuacji współpracy z operatorem.Lokal po remoncie wykonanym w 2025 roku, gotowy do przejęcia bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenie sprzedaży zawarte jest pełne umeblowanie, wyposażenie oraz miejsce postojowe w hali garażowej.Najważniejsze atuty:bezpośrednie sąsiedztwo lasu - cisza, prywatność i widok na naturębalkon z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni (ok. 10 m²)pełne umeblowanie i wyposażenie w ceniemiejsce postojowe w hali garażowej w cenie - komfort zimą (brak odśnieżania)funkcjonalny układ - 2 pokojeidealny pod najem krótkoterminowy - możliwość kontynuacji współpracy z operatoremUkład mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennymkomfortowa sypialniałazienkaprzedpokójbalkon - (wyjście z salonu i sypialni)Dodatkowe atuty:pełna własnośćgotowiec inwestycyjnyremont wykonany w 2025 roku - mieszkanie gotowe do użytkowanianowoczesny apartamentowiec z 2018 roku z windąLokalizacja - Szklarska Poręba Górna:Jedna z najbardziej pożądanych części Szklarskiej Poręby - spokojna okolica, otoczenie lasów i natury, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury oraz atrakcji turystycznych regionu.przystanek autobusowy – ok. 900 mdworzec kolejowy – ok. 1,2 kmblisko szlaków pieszych i rowerowychszybki dojazd do centrum i stoków narciarskichStan prawny i media:lokal własnościowyczynsz: ok. 628 zł (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, śmieci)woda zimna miejskaogrzewanie oraz ciepła woda - kocioł gazowyCena:630 000 złGotowy apartament w wyjątkowej, leśnej lokalizacji - idealny zarówno do wypoczynku, jak i jako inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia.Oferta na wyłączność.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Serdecznie zapraszam na prezentację,Aleksandra Grycak608 334 200Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOSNOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: Oferujemy profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Kupujesz nieruchomość - nasz radca prawny zadba o bezpieczeństwo Twojej transakcji. Zadzwoń i dowiedz się o szczegółach oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu10 m²

Pow. całkowita41,01 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta: 15 362 zł/m²
Mediana okolicy: 14 066 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KANCELARIA PRAWNA, NIERUCHOMOŚCI Ewa Klos-Rychter

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Jana Pawła II
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej, przychodnia zdrowia
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Szklarska Poręba Górna
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Szklarska Poręba
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Krokus
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Wlastimila Hofmana w Szklarskiej Porębie
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
1,3 km
16 min pieszo