Apartament w Szklarskiej Porębie | balkon | gotowy

Opis

Apartament w Szklarskiej Porębie | balkon | gotowy pod najemNa sprzedaż wykończony i w pełni wyposażony apartament o powierzchni 27,65 m², położony przy ul. Górnej w Szklarskiej Porębie.To nieruchomość, która może łączyć własne miejsce w górach z możliwością generowania przychodu z najmu krótkoterminowego. Apartament jest już wynajmowany, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować funkcjonujący model najmu.APARTAMENTLokal znajduje się w budynku z 2015 roku.Pomimo kompaktowego metrażu wnętrze daje poczucie przestrzeni dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczenia oraz dużym przeszkleniom, które zapewniają dużo naturalnego światła.Z okien rozpościera się widok na wewnętrzny dziedziniec, a dodatkową przestrzeń wypoczynkową zapewnia balkon.Apartament jest sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów przed rozpoczęciem użytkowania lub dalszego wynajmu.Ogrzewanie - gazowe.GOTOWY POD NAJEM KRÓTKOTERMINOWYApartament jest obecnie wynajmowany krótkoterminowo.Obsługą najmu zajmuje się profesjonalny operator, a współpraca odbywa się w modelu podziału przychodu 30/70.Nowy właściciel ma możliwość:kontynuowania obecnego modelu współpracy,samodzielnego zarządzania najmem,korzystania z apartamentu na własne potrzeby,połączenia prywatnych pobytów z wynajmem w pozostałych terminach.To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które chcą posiadać nieruchomość w jednej z najpopularniejszych górskich miejscowości w Polsce, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od wyposażania i organizowania najmu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Szklarska Poręba, ul. GórnaPowierzchnia: 27,65 m²Rok budowy: 2015Piętro: 6Balkon: takOgrzewanie: gazoweDuże przeszkleniaMiejsce postojowe w ceniePonadstandardowa wysokość pomieszczeniaWidok na wewnętrzny dziedziniecApartament umeblowany i wyposażonyFunkcjonujący najem krótkoterminowyCENA432.192  zł brutto15.630 zł/m²Do ceny należy doliczyć 8% VAT, brak płatności PCCApartament jest gotowy zarówno do dalszego wykorzystania inwestycyjnego, jak i do własnego użytkowania.Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz obecnego modelu najmu.Szafarczyk Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta

15 631 zł/m²

Mediana okolicy

14 919 zł/m²

Połowa ofert

13–16,7 tys. zł/m²

469 774 zł→432 192 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   469 774 → 432 192 zł (−8%)

2. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Patrycja Szafarczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INDIGO Patrycja Szafarczyk

  432 192 zł

  Zobacz

• Morizon

  INDIGO Patrycja Szafarczyk

  432 192 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patrycja Szafarczyk

  432 192 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ul. Górna 21, Rzemieślnik

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Na Górce

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szklarska Poręba Średnia

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Jana Izydora Sztaudyngera w Szklarskiej Porębie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Izerskie Centrum Pulmonologii i Chemioterapii „IZER-MED” Oddział przy ul. Szpitalnej 1

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Krokus

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.