SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gotowy Apartament Premium | Widok na Tatry i Jezioro | Ogród i Taras

Szlembark, małopolskie

Powierzchnia: 109,06 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 10 994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 994 zł/m²
Mediana okolicy: 10 520 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 22; mieszkania 90–120 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 109,1 m² (Szlembark) kosztuje 10 994 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 10 520 zł za m² dla 22 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat nowotarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PCC | BEZ PROWIZJI | OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERANa sprzedaż wyjątkowy dwupoziomowy apartament z niezależnym wejściem o pow. 109,06 m², położony w prestiżowej inwestycji Oaza Szlembark, zlokalizowanej w jednej z najbardziej malowniczych części Podhala – nad Jeziorem Czorsztyńskim, z panoramicznym widokiem na Tatry.To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia i wypoczynku w górach, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem premium w regionie o ogromnym potencjale turystycznym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Zachwycający widok na Jezioro Czorsztyńskie oraz panoramę TatrKameralna inwestycja obejmująca jedynie 2 domy w zabudowie bliźniaczej i 8 apartamentówNiezależne wejście zapewniające komfort i prywatnośćNowoczesna architektura inspirowana tradycyjnym stylem góralskimDuże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz oraz niepowtarzalne widokiTaras widokowy dostępny bezpośrednio z salonuPrywatny ogród dostępny z obu sypialniPrywatna strefa wellness z możliwością aranżacji sauny i pokoju relaksuOgrzewanie podłogoweEnergooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, klimatyzacja oraz system Smart HomePrywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska Inwestycja z pozwoleniem na użytkowanieNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia apartamentu: 109,06 m²Dwa poziomyPrzestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią2 sypialnie – każda z prywatną łazienkąTaras widokowy i prywatny ogródPrywatna strefa SPAMiejsce parkingoweKomórka lokatorskaCena: 1 199 000 zł brutto ( z 8% VAT)FUNKCJONALNY UKŁAD APARTAMENTU:Piętro 1:Przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna obejmująca salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (45,17 m²). Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze otwiera się na otaczający krajobraz, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala podziwiać panoramę Tatr i Jeziora Czorsztyńskiego. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości.Parter:Prywatna część apartamentu obejmująca dwie komfortowe sypialnie (12,57 m² oraz 13,34 m²) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka, pomieszczenie techniczne oraz strefa SPA (14,71 m²), którą można zaaranżować jako saunę, pokój relaksu, siłownię lub przestrzeń rekreacyjną.MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ + ZARZĄDZANIE NAJMEMDla zainteresowanych dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia apartamentu pod klucz wraz z pełnym wyposażeniem. Istnieje również możliwość przekazania nieruchomości profesjonalnej firmie zajmującej się kompleksowym zarządzaniem najmem krótkoterminowym.LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA PRZEZ CAŁY ROKSzlembark to jedno z najbardziej malowniczych miejsc nad Jeziorem Czorsztyńskim. Bliskość tras rowerowych Velo Czorsztyn, stoków narciarskich, term oraz licznych szlaków turystycznych sprawia, że jest to idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok.W najbliższej okolicy znajdują się:Jezioro Czorsztyńskie – ok. 5 minutTrasa rowerowa Velo Czorsztyn – ok. 5–10 minutCzorsztyn Ski – ok. 15 minutZamek w Niedzicy – ok. 20 minutZamek w Czorsztynie – ok. 15 minutBiałka Tatrzańska i Termy Bania – ok. 25 minutSzczawnica – ok. 30 minutZakopane – ok. 45 minutKraków – ok. 1 godzina 30 minutOaza Szlembark to połączenie nowoczesnego komfortu, górskiego klimatu i wyjątkowej lokalizacji. To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, bliskość natury oraz nieruchomości o ponadczasowej wartości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Prezentacje odbywają się 7 dni w tygodniu, również w weekendy, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.