Mieszkanie Szubin

Opis

nowoczesne mieszkanie | 1 piętro | 66m2 | 3 pokoje | blok z windą | mieszkanie w Szubinie | ogrodzony teren | mieszkanie z 2 balkonami | M4 Przedstawiam na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o przemyślanym, dwustronnym układzie, zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w samym centrum Szubina. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia wnętrza, ceniących jakość, ergonomię i świetną lokalizację. Przestrzeń i układ pomieszczeń: Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 69,03 m2, z czego 66,51 m2 to powierzchnia użytkowa samego mieszkania, a 2,52 m2 to przynależna komórka lokatorska. Mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością (2,75 m), co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie przestrzeni. Na komfortowy układ składają się: - salon z aneksem kuchennym (ok. 21 m2) - serce domu z ekspozycją północno - wschodnią, z którego prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni ok. 6 m2. - sypialnia główna (ok. 13,5 m2) - z ekspozycją północno-zachodnią. Z myślą o komforcie zamontowano tu roletę zewnętrzną na jednym z dwóch dużych okien. - druga sypialnia / pokój dziecięcy (ok. 12,5 m2) - z ekspozycją zachodnią i bezpośrednim wyjściem na drugi balkon (ok. 5 m2). - korytarz z przedpokojem (ok. 10 m2) - zapewniający bezkolizyjną komunikację między wszystkimi strefami. - łazienka (ok. 5,6 m2) - nowocześnie wykończona, wyposażona w przestronną kabinę prysznicową. - garderoba / schowek (ok. 3,6 m2) - niezwykle praktyczne pomieszczenie, do którego prowadzą tzw. drzwi ukryte. Standard wykończenia i wyposażenie w cenie: Wnętrze zostało zaaranżowane pod okiem projektanta, co gwarantuje zarówno estetykę, jak i wysoką funkcjonalność. W całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki) bezprogowo ułożono eleganckie panele winylowe w odcieniu jasnego drewna. Zastosowano wysokiej klasy drzwi wewnętrzne marki DRE, a drzwi na obu balkonach wyposażono w praktyczne moskitiery. W cenie ofertowej pozostaje stałe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym: - wykonywana na wymiar zabudowa kuchenna z wyspą, oparta na niezawodnych systemach BLUM. - sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap). - solidna szafa w zabudowie w większej sypialni/pokoju. - starannie dobrane oświetlenie (lampy, tuby, listwy), które idealnie dopełnia charakter wnętrza. Budynek, teren i opłaty: Blok znajduje się na terenie ogrodzonym, zapewniającym bezpieczeństwo i prywatność. Do dyspozycji mieszkańców udostępniono parking na terenie zamkniętym (bez przypisanych miejsc na wyłączność). Pod budynkiem znajdują się również garaże z możliwością ich wynajęcia. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Koszty utrzymania: Czynsz przy dwóch osobach wynosi ok. 1150 zł i zawiera już zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, kanalizację, fundusz remontowy, eksploatację windy, opłatę za zarządzanie nieruchomością oraz podatek od nieruchomości. Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Z uwagi na niedawny rok budowy (2023 r.), ogromnym atutem i gwarancją bezpieczeństwa dla nowego nabywcy jest wciąż obowiązująca, pięcioletnia rękojmia dewelopera. Oznacza to, że nieruchomość oraz części wspólne bloku pozostają pod ochroną prawną, a ewentualne ukryte wady fizyczne czy usterki konstrukcyjne będą usuwane na koszt inwestora. To dodatkowy komfort, który skutecznie chroni przyszłych właścicieli przed ryzykiem nieprzewidzianych wydatków naprawczych w pierwszych latach po zakupie. Zapraszam do obejrzenia szczegółowego modelu przestrzennego 3D (rzutu) aby jeszcze lepiej zobrazowali sobie Państwo rozkład i potencjał tego wyjątkowego mieszkania. Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo - to mieszkanie naprawdę robi świetne wrażenie! Opiekun oferty Agnieszka Śliwińska Ekspert ds. nieruchomości Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szubin

Ta oferta

9397 zł/m²

Mediana okolicy

5520 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr2

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szubin / Nakielska

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. porf. Emila Chroboczka

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szubin Południe

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.