*Funkcjonalne, 3 pokoje, 66,5 m2, 2 balkony, winda

Opis

nowoczesne mieszkanie | 1 piętro | 66m2 | 3 pokoje | blok z windą | mieszkanie w Szubinie | ogrodzony teren | mieszkanie z 2 balkonami | M4Przedstawiam na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o przemyślanym, dwustronnym układzie, zlokalizowane na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w samym centrum Szubina. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia wnętrza, ceniących jakość, ergonomię i świetną lokalizację.Przestrzeń i układ pomieszczeń:Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 69,03 m2, z czego 66,51 m2 to powierzchnia użytkowa samego mieszkania, a 2,52 m2 to przynależna komórka lokatorska.Mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością (2,75 m), co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie przestrzeni.Na komfortowy układ składają się:- salon z aneksem kuchennym (ok. 21 m2) - serce domu z ekspozycją północno - wschodnią, z którego prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni ok. 6 m2.- sypialnia główna (ok. 13,5 m2) - z ekspozycją północno-zachodnią. Z myślą o komforcie zamontowano tu roletę zewnętrzną na jednym z dwóch dużych okien.- druga sypialnia / pokój dziecięcy (ok. 12,5 m2) - z ekspozycją zachodnią i bezpośrednim wyjściem na drugi balkon (ok. 5 m2).- korytarz z przedpokojem (ok. 10 m2) - zapewniający bezkolizyjną komunikację między wszystkimi strefami.- łazienka (ok. 5,6 m2) - nowocześnie wykończona, wyposażona w przestronną kabinę prysznicową.- garderoba / schowek (ok. 3,6 m2) - niezwykle praktyczne pomieszczenie, do którego prowadzą tzw. drzwi ukryte.Standard wykończenia i wyposażenie w cenie:Wnętrze zostało zaaranżowane pod okiem projektanta, co gwarantuje zarówno estetykę, jak i wysoką funkcjonalność. W całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki) bezprogowo ułożono eleganckie panele winylowe w odcieniu jasnego drewna. Zastosowano wysokiej klasy drzwi wewnętrzne marki DRE, a drzwi na obu balkonach wyposażono w praktyczne moskitiery.W cenie ofertowej pozostaje stałe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym:- wykonywana na wymiar zabudowa kuchenna z wyspą, oparta na niezawodnych systemach BLUM.- sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, okap).- solidna szafa w zabudowie w większej sypialni/pokoju.- starannie dobrane oświetlenie (lampy, tuby, listwy), które idealnie dopełnia charakter wnętrza.Budynek, teren i opłaty:Blok znajduje się na terenie ogrodzonym, zapewniającym bezpieczeństwo i prywatność. Do dyspozycji mieszkańców udostępniono parking na terenie zamkniętym (bez przypisanych miejsc na wyłączność). Pod budynkiem znajdują się również garaże z możliwością ich wynajęcia.Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.Koszty utrzymania: Czynsz przy dwóch osobach wynosi ok. 1150 zł i zawiera już zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, kanalizację, fundusz remontowy, eksploatację windy, opłatę za zarządzanie nieruchomością oraz podatek od nieruchomości.Stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.Z uwagi na niedawny rok budowy (2023 r.), ogromnym atutem i gwarancją bezpieczeństwa dla nowego nabywcy jest wciąż obowiązująca, pięcioletnia rękojmia dewelopera. Oznacza to, że nieruchomość oraz części wspólne bloku pozostają pod ochroną prawną, a ewentualne ukryte wady fizyczne czy usterki konstrukcyjne będą usuwane na koszt inwestora. To dodatkowy komfort, który skutecznie chroni przyszłych właścicieli przed ryzykiem nieprzewidzianych wydatków naprawczych w pierwszych latach po zakupie.Zapraszam do obejrzenia szczegółowego modelu przestrzennego 3D (rzutu) aby jeszcze lepiej zobrazowali sobie Państwo rozkład i potencjał tego wyjątkowego mieszkania.Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo - to mieszkanie naprawdę robi świetne wrażenie!Opiekun ofertyAgnieszka ŚliwińskaEkspert ds. nieruchomościKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

64% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szubin

Ta oferta

9054 zł/m²

Mediana okolicy

5520 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Śliwińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  625 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  625 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  625 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Śliwińska

  625 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr2

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szubin / Nakielska

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. porf. Emila Chroboczka

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szubin Południe

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.