* 3 pok. 61m2, wysoki standard, 3 piętro, winda

Opis

mieszkanie w Szubinie | 3 pokoje |  nowy blok | winda | 61m2 | duży balkon | osiedle CegielniaNa sprzedaż wykończone w wysokim standardzie, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,79 m2, usytuowane na trzecim piętrze w nowoczesnym bloku z windą (rok oddania do użytku 2022). Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu Cegielnia w Szubinie, w otoczeniu spokojnej zabudowy wielorodzinnej. Mieszkanie od nowości znajduje się w rękach pierwszych właścicieli, było wykańczane "dla siebie" i jest w pełni gotowe do wprowadzenia - bez stresu, ekip remontowych i dodatkowych nakładów finansowych.Przestrzeń dzienna stworzona do relaksuSercem mieszkania jest przestronny, klimatyzowany salon o pow. ok. 23,5m2 połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z  wyspą. Południowo-zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest naturalnie i pięknie doświetlone przez większą część dnia. Z salonu płynnie przejdziemy na duży balkon (9,65 m2), wyłożony estetycznymi płytkami, który w ciepłe dni staje się idealnym miejscem na popołudniową kawę. Co istotne, na balkon prowadzą aż dwa niezależne wyjścia (z salonu oraz z jednej z sypialni).Dla pełnego komfortu domowników, zwłaszcza w słoneczne dni, w oknach zamontowano elektrycznie sterowane żaluzje, a na drzwiach balkonowych moskitiery, co pozwala na swobodne wietrzenie mieszkania w letnie wieczory.W cenie nieruchomości pozostaje sprzęt AGD oraz umeblowanie oprócz pokoju dziecięcego oraz łóżka sypialnianego.Prywatność i przemyślane rozwiązaniaCzęść prywatna to dwie niezależne, ustawne sypialnie (ok. 15,5m2 oraz ok. 9,5m2).Właściciele postawili na maksimum funkcjonalności - zrezygnowano z pierwotnie zaprojektowanego w układzie oddzielnego WC, a uzyskaną przestrzeń zaadaptowano na niezwykle praktyczną pralnię i schowek z miejscem na pralkę oraz suszarkę (ok. 1,4m2). Dzięki temu główna łazienka o pow. ok. 4,5m2 (wyposażona w wygodną wannę i toaletę) pozostaje elegancką strefą kąpielową, wolną od suszącego się prania i domowej chemii.Koszty i dodatkowa przestrzeńDo lokalu przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 4,8 m2, która bez problemu pomieści rowery czy rzadziej używane sprzęty. W bloku można korzystać również z ogólnodostępnej wózkowni oraz suszarni.Średnie miesięczne koszty utrzymania są bardzo racjonalne - czynsz wynosi około 660 zł (w tym zawarte są opłaty za fundusz eksploatacyjny i remontowy, zarządzanie, zaliczki na wodę i jej podgrzanie, wywóz śmieci, ścieki, ogrzewanie oraz stała opłata za CO).Lokalizacja, która ułatwia codziennośćPołożenie bloku zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury, co znacznie ułatwia codzienną organizację czasu całej rodzinie. W zaledwie kilka minut spacerem dojdziesz do Szkoły Podstawowej nr 2 (ok. 550 m). Niewiele dalej znajduje się najbliższe przedszkole i żłobek (ok. 900 m) oraz popularne markety na codzienne zakupy - Biedronka (ok. 750 m) czy Delikatesy Centrum (ok. 800 m).To również świetne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy - w kilka minut samochodem dojedziesz do węzła drogi ekspresowej S5, co gwarantuje bardzo sprawny i szybki dojazd w kierunku Bydgoszczy.To gotowe do zamieszkania i wykończone w wysokim standardzie mieszkanie łączy codzienny komfort z ponadprzeciętną funkcjonalnością. Jego największym atutem jest przemyślany układ przestrzenny - z niezwykle praktyczną pralnią, doskonale doświetloną, klimatyzowaną strefą dzienną oraz dwoma niezależnymi wyjściami na przestronny balkon. Wygodę domowników podnoszą dodatkowo udogodnienia pomagające zadbać o komfort termiczny, spora przestrzeń do przechowywania oraz optymalne koszty utrzymania. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób dojeżdżających do pracy, oferująca bezstresową przeprowadzkę na gotowe i bardzo łatwy dostęp zarówno do codziennej infrastruktury, jak i głównych dróg wylotowych.Zapraszam na prezentację i do kontaktuOpiekun ofertyAgnieszka ŚliwińskaEkspert ds. nieruchomości575 017 070Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

93,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szubin

Ta oferta

10 676 zł/m²

Mediana okolicy

5520 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Apartament

  649 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Apartament

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szubin / Bema

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Szpital w Nakle i Szubinie

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr2

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szubin Południe

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.