*Stylowe loftowe po generalnym remoncie 56m2

Opis

mieszkanie w Szubinie | mieszkanie w kamienicy | mieszkanie 2 pokoje | po generalnym remoncieOferuję na sprzedaż unikalne, przestronne  mieszkanie o powierzchni 55,78 m2, usytuowane na pierwszym piętrze historycznej kamienicy przy ul. Browarnej w Szubinie.Nieruchomość przeszła w 2024 roku kapitalny remont, podczas którego całkowicie zmieniono i unowocześniono układ pomieszczeń. To idealne połączenie klimatu dawnego budownictwa (grube na ok. 60 cm mury, imponująca wysokość pomieszczeń - 3,4 m) z najnowocześniejszymi rozwiązaniami technologicznymi.Wnętrze po gruntownej metamorfozie obecnie zachwyca gustowną loftową aranżacją, świetnie współgrającą z historycznym duchem kamienicy.Nowy, wysoce funkcjonalny układ pomieszczeń:- kuchnia (ok. 13 m2): prawdziwe serce domu z dużą wyspą. Wyposażona w sprzęty wysokiej klasy: piekarnik z funkcją dzielenia komory w wysokiej zabudowie, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap automatycznie współpracujący z płytą (Bluetooth).Sprzęt na gwarancji do 02.2029r.Wyspa posiada oświetlenie w szufladach, ładowarkę indukcyjną oraz wysuwane z blatu gniazdka.- duża sypialnia (ok. 13 m2): jasna i przestronna, z dużymi oknami PCV (ok. 160 × 190 cm). Sypialnia ta posiada własną garderobę (ok. 2,5m2)- pokój dzienny (ok. 8 m2)- łazienka (ok. 5,5 m2)- osobna garderoba (ok. 3,5 m2): znacznie ułatwiająca organizację przestrzeni.- korytarz (ok. 9,5 m2)- tylko jedna ściana mieszkania graniczy z innym lokalem, co zapewnia dużą prywatność i ciszę.Ścianka działowa pomiędzy dużą sypialnią a kuchnią pozwala na połączenie tych dwóch pomieszczeń w jeden duży salon/pokój dzienny z aneksem kuchennym. Natomiast pokój dzienny można zaaranżować na sypialnię.Zakres kapitalnego remontu (2024 r.):W mieszkaniu przeprowadzono kompleksowe prace budowlane. Wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną na nową. Rozprowadzono nową instalację grzewczą wraz z kaloryferami (wszystkie instalacje estetycznie ukryte pod podłogą) oraz zaktualizowano instalację elektryczną (nowa rozdzielnia). W kwietniu zamontowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy. Ekspozycja okien wschód-zachód sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.Koszty utrzymania:Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. Stałe opłaty do wspólnoty wynoszą zaledwie ok. 319 zł (w tym fundusz remontowy i koszty administracyjne). Dzięki grubym murom i nowym instalacjom koszty gazu są zoptymalizowane: w sezonie letnim to ok. 35-55 zł miesięcznie (samo podgrzanie wody), natomiast w całym sezonie grzewczym (od października do maja) średnie rachunki za zużycie gazu to ok. 330 zł miesięcznie. Pozostałe media rozliczane według zużycia.Budynek i otoczenie:To klasyczna kamienica z duszą i zachowanym dawnym charakterem. Budynek jest sukcesywnie modernizowany, czego przykładem jest przeprowadzony w 2023 roku remont dachu.Do dyspozycji mieszkańców jest ogrodzone zamykane automatyczną bramą na pilota, na którym znajduje się gwarantowane miejsce parkingowe. Do budynku doprowadzono również szybki internet światłowodowy.Lokalizacja:Doskonałe położenie! W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, szpital, kościół oraz liczne punkty handlowo-usługowe.Świetna komunikacja z regionem - bliski zjazd na trasę S5 sprawia, że dojazd do Bydgoszczy zajmuje zaledwie 15 minut.Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą (pełna własność, udział w gruncie i częściach wspólnych. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGDZapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego wnętrza!Opiekun ofertyAgnieszka Śliwińska575 017 070Ekspert ds. nieruchomościKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Szubin

Ta oferta

6974 zł/m²

Mediana okolicy

6995 zł/m²

Połowa ofert

5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Śliwińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  389 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  389 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  389 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  389 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Śliwińska

  389 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. porf. Emila Chroboczka

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szubin / Nakielska

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr2

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Alba

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szubin Południe

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.