SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

46 m² z potencjałem | 2 pokoje | Balkon

Osiedle Ustronie, Tarczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 10 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 413 zł/m²
Mediana okolicy: 14 132 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 96; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Tarczyn) kosztuje 10 413 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 14 132 zł za m² dla 96 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat piaseczyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1976 roku, na Osiedlu Ustronie w Tarczynie.Mieszkanie oferuje dwa oddzielne pokoje, osobną kuchnię, duży przedpokój oraz łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 3 m² oraz przestronna piwnica o powierzchni ok. 6 m².Najważniejsze informacje:46 m²2 oddzielne pokojeosobna kuchniaduży przedpokójłazienka: wanna + prysznicbalkon ok. 3 m²piwnica ok. 6 m²4. piętro z 4blok z 1976 rokuczynsz około 800 zł/mies.mieszkanie posiada księgę wieczystąmożliwość zakupu na kredytmieszkanie po odświeżeniuTo nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym – sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla pary lub rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.Niepozorne 46 m², które możesz urządzić dokładnie po swojemu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita46 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 10 413 zł/m²
Mediana okolicy: 14 132 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verano Estate Maciej Olejnik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Lipą
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mastalerz
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarczyn Rynek 01
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Ireny Sendlerowej w Tarczynie
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Tarczynie
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
2,6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6 km