Funkcjonalne 44,44 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym – Wyspiańskiego

Opis

Szukasz funkcjonalnego mieszkania z potencjałem, w świetnie skomunikowanej i zielonej części miasta? Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,44 m², usytuowane na poszukiwanym 3. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym bloku przy ulicy Wyspiańskiego w Tarnobrzegu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego M do aranżacji według indywidualnego projektu, jak i dla inwestorów pod wynajem. Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, co gwarantuje w pełni bezpieczny zakup.Dużym atutem mieszkania jest jego dwustronny rozkład, który zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. Sercem mieszkania są dwa ustawne pokoje jasny salon z wyjściem na klasyczny balkon (2 m²) oraz przytulna, cicha sypialnia. Do dyspozycji mieszkańców jest również oddzielna, widna kuchnia z oknem, łazienka z WC (3,6 m²) oraz przestronny korytarz z miejscem na pojemną szafę. W mieszkaniu zostały już wymienione okna na nowe PCV, co stanowi świetną bazę pod dalsze prace wykończeniowe.Oto szczegółowy rozkład i parametry lokalu:Powierzchnia użytkowa: 44,44 m² (wysokość pomieszczeń 2,5 m)Liczba pokoi: 2 pokoje (salon + 1 sypialnia)Kuchnia: Oddzielna, widna z oknemŁazienka: 3,6 m² (razem z WC)Balkon: Tak (powierzchnia ok. 2 m²)Piwnica: Tak, do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 4 m²Budynek z 1973 roku został wzniesiony w technologii wielkiej płyty i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zarządzanie budynkiem zapewnia sprawnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa, a czynsz wynosi około 515 zł i zawiera opłaty za C.O. miejskie, wodę, fundusz remontowy, śmieci oraz domofon. Gaz jest opomiarowany licznikowo, a ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecykiem gazowym (terma). Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców z licznymi miejscami postojowymi.Samo osiedle wyróżnia się wyjątkowo cichym, bezpiecznym charakterem oraz pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, łąki, rzeka oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, szkoły i przystanki komunikacji. Mieszkanie jest wolne od zaraz i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.Najważniejsze korzyści z zakupu:Świetna lokalizacja ścisłe centrum Tarnobrzega z cichym otoczeniem.Poszukiwane 3. piętro dobre nasłonecznienie i komfort codziennego mieszkania.Rozkład dwustronny oddzielna kuchnia i 2 niezależne pokoje.Bezpieczny zakup pełna własność z Księgą Wieczystą.Niski czynsz stałe opłaty na poziomie około 515 zł miesięcznie. Mieszkanie zarządzane przez Spółdzielnię Mieszkaniową TTBS.Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami pod numerem podanym w ogłoszeniu i umów się na prezentację lokalu!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Tarnobrzeg

Ta oferta

5063 zł/m²

Mediana okolicy

7865 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,7 tys. zł/m²

235 000 zł→225 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   235 000 → 225 000 zł (−4,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M3

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  M3

  225 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  225 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyspiańskiego 01

  28 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Sezam

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych Nr 2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Małego Księcia w Tarnobrzegu

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 im. Niezapominajki

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Dr. Antoniego Surowieckiego

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnobrzeg

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.