SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i ogrodem

Tarnów, małopolskie

Powierzchnia: 62,24 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 696 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 201; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tarnów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,2 m² (Tarnów) kosztuje 7 696 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 9 800 zł za m² dla 201 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tarnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W galerii zdjęć znajdą Państwo zarówno zdjęcia aktualnego stanu nieruchomości, jak i przykładowe wizualizacje, które pokazują, jak może wyglądać to wnętrze po wykończeniu. Zachęcamy do zapoznania się z pełną galerią, by dostrzec ogromny potencjał tego miejsca!Na piętrze nowo wybudowanego bliźniaka przy ul. Modrzewiowej czeka na Ciebie 62,24 m² przemyślanej przestrzeni. Na układ składają się trzy pokoje: jasny salon z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia oraz łazienka o pow. 4,11 m². Większy pokój doskonale sprawdzi się jako główna sypialnia, natomiast mniejszy łatwo zaaranżujesz w pokój dziecka, domowe biuro lub strefę treningową. Dodatkowym atutem jest wydzielony ogródek od strony frontowej, który pozwala cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu mimo mieszkania na piętrze!Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w tworzeniu wnętrza od podstaw. Możesz zaprojektować nowoczesne przestrzenie, wnętrze inspirowane stylem japandi z naturalnym drewnem i stonowanymi barwami albo klasyczny układ z mocniejszymi, eleganckimi akcentami. O komfort cieplny zadba ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym, z możliwością montażu pompy ciepła. Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, odpowiednie ocieplenie i solidna konstrukcja z Ytonga sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko funkcjonalne, ale i bezpieczne. Woda pochodzi z wodociągu miejskiego a ogrzewanie jej również zapewnia piec gazowy. Prąd oraz gaz również są bezpośrednio podłączone do budynku. Krzyż to jedna z tych części Tarnowa, gdzie łatwo odetchnąć od tempa miasta, jednocześnie będąc bardzo blisko jego udogodnień. Do centrum jest zaledwie 5 km, a wjazd na A4 zajmuje kilka minut, co doceni każdy kierowca. W okolicy dominuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone — idealne na spacery czy aktywność po pracy. W pobliżu znajdziesz sklep spożywczy oraz większe centrum zakupowe Victoria Park. Do dyspozycji mieszkańców są także Lasek Lipie, Park Debrza oraz siłownie terenowe. Rodziny ucieszy bliskość szkoły i żłobka (3 minuty autem), natomiast komunikację usprawnia przystanek autobusowy oddalony o jedynie 300 m. Parking? Każde mieszkanie ma dwa prywatne miejsca — wygoda, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach!Ta inwestycja to przemyślany projekt: tylko cztery mieszkania w całym budynku, co z góry wyklucza tłum sąsiadów i nadmierny hałas. Konstrukcja oparta na Ytongu, ocieplenie ścian i dachu oraz membrana dachowa zapewniają trwałość i dobre parametry energetyczne. Cały teren jest ogrodzony, a właściciele sami zdecydują o wydzieleniu przestrzeni między ogródkami. Drzwi antywłamaniowe i solidne wykonanie podnoszą poczucie bezpieczeństwa, a brak zewnętrznego zarządcy oznacza pełną swobodę w podejmowaniu decyzji dotyczących części wspólnych.Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza niższe miesięczne koszty i brak narzuconych opłat stałych. Media rozliczasz według realnego zużycia, a ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym pozwala utrzymać przewidywalne koszty nawet zimą. Woda pochodzi z sieci miejskiej, gaz i prąd są już podłączone, a kanalizacja realizowana jest za pomocą szamba. Przewidywany termin odbioru mieszkań to grudzień 2025 roku, co pozwala odpowiednio zaplanować przeprowadzkę.Nie odkładaj marzeń na później! Odkryj idealne połączenie miejskiej wygody i podmiejskiego spokoju. To unikatowe mieszkanie z ogrodem oraz balkonem czeka właśnie na Ciebie! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć na własnej skórze, jak smakuje poranna kawa we własnym ogrodzie!Natalia Kosman608 150 423n.kosman@freedom.plFreedom Nieruchomości Tarnów

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYtong

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita62,24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tarnów

Ta oferta: 7696 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. Stefana Jaracza w Tarnowie
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 15
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NEUROMED
3,3 km
Uczelnia
Akademia Tarnowska
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dębica Zachód
27,5 km