SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wzgórze Ablewicza - 2 pokoje, I piętro, balkon

Tarnów, małopolskie

Powierzchnia: 45,64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8742 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 742 zł/m²
Mediana okolicy: 9 515 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 120; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnów
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,6 m² (Tarnów) kosztuje 8 742 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 9 515 zł za m² dla 120 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży 2-pokojowe, ustawne mieszkanie w niedawno zakończonej inwestycji deweloperskiej w Tarnowie - Wzgórze Ablewicza.Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 45,64 m², znajduje się na I piętrze ze wschodnią ekspozycją okien.Oferowany lokal składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym o pow. (29,17 m²), z klimatyzacją oraz wyjściem na balkon- Sypialni z wyjściem na balkon (pow. 8,86 m²)- Łazienki (pow. 3,89 m²)- Przedpokoju (pow. 3,72 m²)Wszystkie pomieszczenia zaprojektowane są w nowoczesnym, eleganckim stylu, zachowującym przytulność i harmonię.Do mieszkania obligatoryjnie przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1, koszt: 35.000 zł) oraz komórka lokatorska w garażu podziemnym (poziom -1, koszt: 20.000 zł).Całkowita cena zakupu lokalu mieszkalnego wynosi 454.000 zł.Dodatkowe informacje:- Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim przez prywatnego właściciela (rynek wtórny)- W mieszkaniu w salonie zamontowana będzie klimatyzacja- Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w garażu podziemnym, na poziomie -1- Na dachu budynku usytuowany jest ogród i plac zabaw z widokiem na górę Św. Marcina, dostępny dla mieszkańców- Winda prosto z parkingu podziemnego- Ściany między-lokalowe wykonane z pustaków silikatowych dla zapewnienia izolacji akustycznej- Tynki gipsowe w pokojach oraz cementowo-wapienne w łazienkach- Posadzka cementowa z ogrzewaniem podłogowym- Ogrzewanie miejskie (MPEC)- Duże okna PCV- Wentylacja mechaniczna z rekuperacjąBudynek zrealizowany jest w północno-wschodniej części miasta, skąd mamy bardzo łatwy dojazd do autostrady A4 Kraków-Rzeszów, oraz do drogi krajowej nr 73, łączącej Tarnów z Dąbrową Tarnowską i Kielcami.Doskonałe połączenie innowacyjności i funkcjonalności sprawia, że Wzgórze Ablewicza spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów, oferując prestiżowe i eleganckie miejsce do życia.Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja.Ze względu na swoje położenie doskonałe dla osób, które szukają spokojnego miejsca pełnego zieleni, z dostępem do pełnej infrastruktury.Polecamy i zapraszamy do kontaktu!Kontakt:Łukasz Paciorek+48790 524 080l.paciorek@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45,64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnów

Ta oferta: 8742 zł/m²
Mediana okolicy: 9515 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Budomos Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Leliwa
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bema 02 - Targowa
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Wójta Kiliana Bałkowicza
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejska Przychodnia Lekarska nr III
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 6
13 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarnów
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarnów Centrum
4,9 km