SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje | 61,5 m² | duży balkon | os. Przyjaźń

Tarnowskie Góry, śląskie

Powierzchnia: 61,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 6488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 488 zł/m²
Mediana okolicy: 7 630 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tarnowskie Góry
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,5 m² (Tarnowskie Góry) kosztuje 6 488 zł za m² — 15% mniej niż mediana 7 630 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tarnowskie Góry). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,5 m², położone w Tarnowskich Górach, w jednej z najbardziej lubianych części osiedla Przyjaźń. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub pary, ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 61,5 m² powierzchni 3 pokoje duży salon otwarty na przedpokój, dwustronna ekspozycja okien duży balkon rozciągający się wzdłuż dwóch pokoi generalny remont przeprowadzony w 2018 roku wymienione instalacje sufity podwieszane z wygłuszeniem wełną akustyczną nowa wylewka wykonana w całym mieszkaniu energooszczędne oświetlenie LED wysokiej klasy drzwi wejściowe o właściwościach antywłamaniowych i akustycznych zabudowa kuchenna wykonana na wymiar ocieplony budynek i odnowiona klatka schodowa UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie ma bardzo korzystny i wygodny układ. Składa się z: przestronnego salonu połączonego z przedpokojem dwóch ustawnych pokoi oddzielnej kuchni o regularnym, kwadratowym kształcie łazienki osobnego WC dużego balkonu Podczas generalnego remontu usunięto ściankę działową pomiędzy salonem a przedpokojem. Dzięki temu powstała duża, otwarta i bardzo jasna strefa dzienna, dająca poczucie przestrzeni - rzadko spotykane w mieszkaniach o podobnym metrażu. Jest również możliwość zamknięcia tego pokoju do pierwotnego stanu (instalacja przygotowana w suficie) Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. GENERALNY REMONT W 2018 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Zakres prac objął między innymi instalacje, ściany, podłogi i sufity. W całym lokalu wykonano nową wylewkę oraz podwieszane sufity wygłuszone wełną akustyczną. Zastosowano nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED, estetyczne grzejniki z płaskimi panelami przednimi oraz wysokiej klasy drzwi wejściowe zapewniające podwyższony komfort akustyczny. Remont i wykończenie wykonano z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów i funkcjonalność mieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania po niewielkim odświeżeniu - ściany wymagają przemalowania, co jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiego dostosowania kolorystyki wnętrza do własnego gustu. LOKALIZACJA - OSIEDLE PRZYJAŹŃ Ul. Bałkańska to bardzo wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć codzienną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie cenią zieleń i przestrzeń pomiędzy budynkami. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dużą ilość przestrzeni, solidnie wykończenie oraz jedną z najbardziej praktycznych lokalizacji w Tarnowskich Górach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację