Parter - 65m2 ogródek | Wolnostojący | PV + Rekuperacja | BEZ CZYNSZU

Opis

Mieszkanie na parterze 3 pokojowe (D3/1). Budynek WOLNOSTOJĄCY z osobnym wejściem, własnym ogrodzonym ogródkiem 150 m² i tarasem. Miejsce parkingowe, fotowoltaika, rekuperacja i rolety elektryczne w cenie. Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji.Cena: 565 500 zł (8 700 zł/m²)Rezerwacja za 1% wartości. Odbiór: IV kwartał 2026.Dlaczego to mieszkanie?Budynek wolnostojący z dwoma lokalami. Masz własne wejście i prywatność zbliżoną do domu.Ogrodzony ogródek ok. 150 m² i wybrukowany taras.Miejsce parkingowe i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze (ok. 2,5 m²) w cenie.Niskie koszty utrzymania: fotowoltaika: 3,5 kWp i rekuperacja z odzyskiem ciepła. Ogrzewanie: elektryczne podłogowe w całym mieszkaniu.Projektowane zapotrzebowanie na energię wynosi ok. EP 61,8 kWh/m²/rok.Rolety elektryczne w każdym oknie typu fasadowego.Brak czynszu.Układ mieszkania (65 m², parter):Wiatrołap: 2,85 m²Przedpokój: 7,71 m²Pokój dzienny: 16,21 m²Kuchnia (oddzielna): 6,65 m²Pokój 1: 12,34 m²Pokój 2: 11,06 m²Łazienka: 4,24 m²Pomieszczenie gospodarcze: 3,84 m²Koszty:Opłata za drogę dojazdową i tereny wspólne: 0 zł/mies.Szacunkowe rachunki za prąd: na potrzeby codzienne w tym indukcja, ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa, rekuperacja: ok. 7000 zł/rok czyli 533 zł/mies.Sprzedaż w stanie deweloperskim.Możliwość wykończenia pod klucz: wycena indywidualna.Lokalizacja: Tarnowskie Góry, dzielnica Rybna, ul. SorychtySpokojna okolica z zielenią, a jednocześnie blisko miasta.Przystanek komunikacji miejskiej: 550 m - 7 min pieszoSzkoła i przedszkole: 550 m - 7 min pieszoSklep: 700 m - 8 min pieszoCentrum Tarnowskich Gór: 6,5 km - 12 min autemDK11 (dojazd do Katowic, Bytomia, Częstochowy): 1 km - 2 min samochodemW okolicy: Las w Miedarach, Pałac w Rybnej, Zalew PniowiecO osiedlu:Srebrna Park to kameralne osiedle mieszkaniowe - 32 lokale w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Mieszkańcy mają udział we wspólnej drodze dojazdowej i terenach zielonych.Dostępne inne mieszkania:Etap 1 (IV kw. 2026): parter 65 m² od 552 500 zł, piętro ok. 75,5 m² od 588 900 zł.Etap 2 (II kwartał 2027): parter 65 m² od 552 500 zł, piętro 78 m² od 608 400 zł.Więcej informacji na stronie: srebrnapark marwent plKupujący nie płaci podatku PCC.Brak prowizji – sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Rezerwacja mieszkania za 1% wartości.Chcesz obejrzeć? Mieszkanie jest w końcowej fazie budowy i można je zobaczyć na miejscu. Zadzwoń lub napisz, a umówimy się na prezentację - także w weekend.Zapraszamy do kontaktu!MARWENT Biuro Sprzedaży BezpośredniejOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tarnowskie Góry

Ta oferta

8700 zł/m²

Mediana okolicy

7650 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny Nr 4 w Tarnowskich Górach

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybna Szkoła

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Mandragorą

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnowskie Góry

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.