SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Piętro 75,5 m² | 3 pokoje | Balkon + ogródek 50 m² | OZE | BEZ CZYNSZU

Tarnowskie Góry, śląskie

Powierzchnia: 75,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 7800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 800 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Tarnowskie Góry
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,5 m² (Tarnowskie Góry) kosztuje 7 800 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 8 500 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Tarnowskie Góry). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na 1 piętrze (ostatnim), 3-pokojowe (D2/2). Budynek w zabudowie bliźniaczej, z osobnym wejściem, balkonem i własnym ogrodzonym ogródkiem ok. 50 m². Miejsce parkingowe, fotowoltaika, rekuperacja i rolety elektryczne w cenie.Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji.Cena: 588 900 zł (7 800 zł/m²)Rezerwacja za 1% wartości. Odbiór: IV kwartał 2026.DLACZEGO TO MIESZKANIE?- Ostatnie piętro w budynku bliźniaczym z własnym wejściem- Balkon i ogrodzony ogródek ok. 50 m².- Wybrukowane miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze w cenie.- Ogrzewanie: elektryczne podłogowe ze sterownikami w każdym pomieszczeniu- Fotowoltaika ok. 3,5 kWp i rekuperacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.- Mieszkanie energooszczędne - projektowane zapotrzebowanie na energię zaledwie ok. EP 61 kWh/m²/rok.- Rolety elektryczne w każdym oknie.- Instalacje dodatkowe: alarmowa i światłowód.- Kameralne osiedle: tylko 32 lokale, teren ogrodzony i monitorowany.UKŁAD MIESZKANIA (75,5 m², piętro)- Przedpokój: 10,87 m²- Pokój dzienny: 22,82 m²- Kuchnia (oddzielna): 6,87 m²- Pokój 1: 12,34 m²- Pokój 2: 11,03 m²- Łazienka: 4,24 m²- Pomieszczenie gospodarcze: 3,24 m²- Komunikacja: pomieszczenie gospodarcze na parterze i klatka schodowa: ok. 4 m²- BalkonKOSZTY- Opłata za drogę dojazdową i tereny wspólne: 0 zł/mies.- Szacunkowe rachunki za prąd: na potrzeby codzienne w tym indukcja, ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa, rekuperacja: 8000 zł/rok - 660 zł/mies.- Sprzedaż w stanie deweloperskim. Wykończenie pod klucz: wycena indywidualna.LOKALIZACJA: Tarnowskie Góry, dzielnica Rybna, ul. SorychtySpokojna okolica z zielenią, a jednocześnie blisko miasta.- Przystanek komunikacji miejskiej: 550 m (7 min pieszo)- Szkoła i przedszkole: 550 m (7 min pieszo)- Sklep: 700 m (8 min pieszo)- Rynek w Tarnowskich Gór: 6,5 km (12 min autem)- DK11 (Katowice, Bytom, Częstochowa): 1 km (2 min samochodem)- W okolicy: Las w Miedarach, Pałac w Rybnej, Zalew PniowiecO OSIEDLUSrebrna Park to kameralne osiedle - 32 lokale w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej. Mieszkańcy mają udział we wspólnej drodze dojazdowej i terenach zielonych.INNE DOSTĘPNE MIESZKANIA- Etap 1 (IV kw. 2026): parter 65 m² od 552 500 zł, piętro ok. 75,5 m² od 588 900 zł.- Etap 2 ([II kw. 2027): parter 65 m² od 552 500 zł, piętro 78 m² od 608 400 zł.Więcej informacji na stronie dewelopera: srebrnapark marwent plKupujący nie płaci podatku PCC.Brak prowizji – sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Rezerwacja mieszkania za 1% wartości.Chcesz obejrzeć? Mieszkanie jest w końcowej fazie budowy i można je zobaczyć na miejscu. Zadzwoń lub napisz, a umówimy się na prezentację - także w weekend.Zapraszamy do kontaktu!MARWENT Biuro Sprzedaży BezpośredniejOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://srebrnapark.marwent.pl

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Tarnowskie Góry

Ta oferta: 7800 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 588 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny Nr 4 w Tarnowskich Górach
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybna Szkoła
20 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Pod Mandragorą
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
820 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarnowskie Góry
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
11 km