SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

0% prowizji od kupującego | Starówka | 3 pokoje, 69,93 m²

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 69,93 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 8294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 294 zł/m²
Mediana okolicy: 9 649 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 249; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,9 m² (Toruń) kosztuje 8 294 zł za m² — 14% mniej niż mediana 9 649 zł za m² dla 249 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI — 0%580 000 zł · 69,93 m² · 3 pokoje · Toruń, ul. Królowej JadwigiZamieszkaj na Starówce. Daj sobie też możliwość najmu.Własne mieszkanie w sercu Torunia — albo przestrzeń z potencjałem na dwa funkcjonalne apartamenty. W jednym mieszkasz, drugi wynajmujesz, a dochód z najmu może pomagać w spłacie raty kredytu. Dla tego wariantu przygotowaliśmy koncepcję adaptacji La Maison.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYAdres między Rynkiem Staromiejskim a Nowomiejskim — sklepy, kawiarnie i restauracje w zasięgu spaceru.69,93 m² i trzy pokoje — miejsce na salon, sypialnię i domowe biuro.Duży salon 24,89 m² oraz pokój 16,34 m².Oddzielna kuchnia z oknem.Stan umożliwiający zamieszkanie i odświeżenie wnętrz we własnym tempie.Piwnica i pomieszczenie użytkowe.0 zł prowizji biura dla kupującego.Cena za m² poniżej limitu cenowego Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego dla Torunia.MIESZKANIE DLA SIEBIELokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku. Obecny układ obejmuje trzy pokoje, osobną kuchnię i łazienkę. Możesz korzystać z mieszkania w aktualnym stanie, a później dostosować je do swoich potrzeb. Pełny rzut w galerii pozwala obejrzeć układ, wymiary i komunikację.W JEDNYM MIESZKASZ, DRUGIE WYNAJMUJESZOpcjonalna koncepcja zakłada adaptację obecnego lokalu na dwa funkcjonalne apartamenty. To pomysł dla osoby, która chce połączyć własne miejsce na Starówce z dodatkowym przychodem, lub dla inwestora zainteresowanego wynajmem obu części.Podział funkcjonalny i ewentualne wyodrębnienie dwóch mieszkań wymagają potwierdzenia warunków technicznych i formalnych. Sprzedawany jest jeden lokal w obecnym stanie; adaptacja nie jest objęta ceną. Dochód z najmu zależy m.in. od standardu, kosztów i obłożenia — nie gwarantujemy pokrycia całej raty.CENA W LIMICIE RKM599 000 zł / 69,93 m² = ok. 8 565,71 zł/m². To mniej niż limit 9 270,63 zł/m² dla rynku wtórnego w Toruniu w IV kwartale 2026 r. według BGK. Spełnienie limitu ceny nie oznacza automatycznej zgody na kredyt: bank weryfikuje warunki programu, zdolność i dokumenty nieruchomości. Plan podziału i najmu należy osobno uzgodnić z bankiem; nie przedstawiamy go jako potwierdzonego wariantu finansowania RKM.ZOBACZ MIESZKANIE I MOŻLIWOŚCIUmów prezentację — pokażemy obecny stan oraz koncepcję dwóch apartamentów. Materiały projektu:INVEST ATELIER · Kupujący nie płaci prowizji.Informacja o materiałach: zdjęcia obecnych wnętrz poddano korekcie światła i kolorów; w kuchni i łazience cyfrowo usunięto ruchome przedmioty osobiste. Zachowano rzeczywisty układ i wykończenie. Dwie wizualizacje na końcu pokazują propozycję adaptacji. Rzut bazowy przedstawia obecny układ, a koncepcyjny — wariant do weryfikacji.