132 m² możliwości z widokiem na Stare Miasto

Opis

132 m² możliwości z widokiem na Stare Miasto — wyjątkowa przestrzeń przy ul. Odrodzenia w ToruniuLokalizacja. Potencjał. Przestrzeń.Te trzy słowa najlepiej opisują nieruchomość, która zdecydowanie wymyka się standardowym ofertom na toruńskim rynku.Przedstawiamy lokal o powierzchni ponad 132 m², położony na czwartym, ostatnim piętrze budynku z cegły z lat 60., przy ul. Odrodzenia w Toruniu.Dziś funkcjonuje jako przestrzeń biurowa i wymaga remontu. Formalnie jest jednak mieszkaniem. I właśnie tutaj zaczyna się jego największa wartość — 132 m², które można zaprojektować praktycznie od nowa.To nie jest nieruchomość, w której kupujesz czyjś pomysł na mieszkanie.Tutaj kupujesz przestrzeń i możliwość stworzenia własnego.Jedno miejsce. Wiele scenariuszy.Ogromne okna, trójstronna ekspozycja na wschód, południe i zachód, ściany działowe oraz dostępne piony i kominy sprawiają, że lokal daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.Możesz stworzyć tutaj spektakularny, ponad 130-metrowy apartament z dużą strefą dzienną, kuchnią, gabinetem i kilkoma sypialniami. Otworzyć przestrzeń, wykorzystać naturalne światło i urządzić wnętrze, którego trudno szukać w typowym nowym budownictwie.Możesz również spojrzeć na tę nieruchomość inwestycyjnie — przeanalizować podział na 3 lub 4 mniejsze lokale, stworzyć układ 5–6 pokoi pod wynajem albo zaprojektować inną konfigurację odpowiadającą konkretnej strategii inwestycyjnej. Możliwość i zakres podziału wymagają oczywiście weryfikacji projektowej oraz formalnej, ale sam lokal daje architektowi naprawdę interesujący punkt wyjścia.To przestrzeń, która może zarabiać albo zachwycać.Lepsze niż mieszkanie na Starym Mieście? Mieszkanie z widokiem na Stare Miasto.Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Z okien rozpościera się widok w kierunku panoramy toruńskiego Starego Miasta, a do samego centrum można dojść w kilka minut.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody codziennego życia. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się około 2 minut spacerem, a pełna infrastruktura miejska jest właściwie na wyciągnięcie ręki.To lokalizacja, która łączy bliskość historycznego centrum z komunikacją, zielenią i funkcjonalnością potrzebną na co dzień.Dlaczego warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo?ponad 132 m² powierzchni i ogromny potencjał aranżacyjny,ostatnie, czwarte piętro — bez sąsiadów nad głową,trójstronna ekspozycja: wschód, południe i zachód, zapewniająca naturalne światło przez większą część dnia,duże przeszklenia i widok w kierunku Starego Miasta,budynek z cegły, ceniony za dobre właściwości termiczne i akustyczne,możliwość stworzenia dużego apartamentu lub przygotowania wariantu inwestycyjnego,czynsz administracyjny na poziomie ok. 600 zł,świetna komunikacja miejska i pełna infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu.Tutaj remont nie jest wadą. Jest początkiem.Obecny stan lokalu pozwala zobaczyć przede wszystkim jego skalę, światło i możliwości. Nie płacisz za aranżację, którą za chwilę trzeba będzie usuwać. Możesz zacząć od czystej kartki i stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą własnym potrzebom.Loftowy apartament z panoramą Torunia?Kilka niezależnych mieszkań inwestycyjnych?Duże mieszkanie dla rodziny połączone z miejscem do pracy?Układ pokojowy przygotowany z myślą o najmie?Każdy z tych scenariuszy zaczyna się od tych samych 132 m² w miejscu, którego nie da się odtworzyć w innej części miasta.To propozycja dla osoby, która nie szuka gotowego mieszkania z katalogu, lecz nieruchomości z charakterem i potencjałem, aby stworzyć coś naprawdę własnego.Ul. Odrodzenia, Toruń. Ponad 132 m². Ostatnie piętro. Trzy strony świata. Panorama miasta. I przestrzeń, która czeka na dobry pomysł.Podczas prezentacji chętnie pokażemy nie tylko sam lokal, ale również opowiemy o wariantach aranżacji i możliwościach, które tutaj widzimy. Bo w przypadku tej nieruchomości warto przyjść nie tylko po to, żeby zobaczyć, jak wygląda dzisiaj — ale przede wszystkim wyobrazić sobie, czym może się stać.Dlaczego warto skorzystać z naszej pomocy?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Toruń

Ta oferta

5239 zł/m²

Mediana okolicy

6764 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Filip Ogrodziński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  695 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Filip Ogrodziński

  695 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Super-Pharm

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Odrodzenia 03

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Odrodzenia 02

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  47 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Jordanki

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Światek

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  20 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.