2 pok/37m2/przy UMK/po remoncie| pełne wyposażenie

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta

9752 zł/m²

Mediana okolicy

11 700 zł/m²

Połowa ofert

10,3–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne, bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,43 m² przy ul. Fałata w Toruniu, w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji w mieście – dosłownie kilka kroków od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.Cena: 365 000 złMieszkanie stanowi pełną własność i jest wolne od obciążeń. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 2 m².To propozycja idealna zarówno dla studenta, singla, pary, jak i dla osoby szukającej mieszkania pod inwestycję, wynajem lub niewielkie biuro.Lokal o powierzchni 37,43 m² znajduje się na 3. piętrze i jest po remoncie. Jest jasny, bardzo dobrze doświetlony i wyjątkowo zadbany.Na tym metrażu udało się stworzyć naprawdę funkcjonalną przestrzeń. Mamy tutaj dwa ustawne i przestronne pokoje, osobną kuchnię z dużym oknem, łazienkę z WC i prysznicem oraz bardzo dobrze zagospodarowany przedpokój.Układ mieszkania został wykorzystany bardzo praktycznie – korytarz nie zabiera niepotrzebnie powierzchni, a jednocześnie mieści wszystko, czego potrzeba na co dzień. Jest miejsce na kurtki, buty, szafkę i wieszak. Dzięki temu na powierzchni 37,43 m² otrzymujemy dwa pełnowymiarowe, niezależne pokoje.Kuchnia jest osobna, jasna i wyposażona w niezbędne sprzęty, w tym kuchenkę gazową. W łazience znajduje się pralka oraz prysznic.Mieszkanie posiada również balkon – niewielki, ale bardzo przyjemny – oraz ładny, otwarty widok z okien.Dużym atutem technicznym jest fakt, że instalacja elektryczna w całym mieszkaniu została wymieniona na nową, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkowy komfort i spokój.Dużą zaletą jest to, że mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.W pokojach znajdują się m.in. pojemne szafy, praktyczne meble oraz biurka. Kuchnia wyposażona jest w potrzebne sprzęty, a w łazience znajduje się pralka.Tak naprawdę można tutaj przyjść z walizką i od razu zamieszkać.Przez ostatnie około dwa lata mieszkanie było wynajmowane na potrzeby biura działającego w godzinach mniej więcej 9:00–16:00. Nie było w tym czasie normalnie zamieszkiwane, dlatego jego zużycie jest naprawdę niewielkie.Lokal jest bardzo czysty, zadbany i utrzymany w świetnym stanie. To jedno z tych mieszkań, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo – zdjęcia dobrze oddają jego stan, ale w rzeczywistości prezentuje się jeszcze lepiej.Mieszkanie jest środkowe i bardzo ciepłe, dzięki czemu zimą świetnie utrzymuje temperaturę. W praktyce obecni użytkownicy nie mieli potrzeby regularnego odkręcania grzejników, co dodatkowo wpływa na komfort i oszczędność.Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki związane z utrzymaniem lokalu i budynku.Energia elektryczna rozliczana jest osobno, według faktycznego zużycia, co drugi miesiąc.Największym atutem tej nieruchomości jest zdecydowanie lokalizacja.UMK znajduje się praktycznie obok. W bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy, lokale usługowe, sklep spożywczy, piekarnia. W pobliżu jest również Galeria PLAZA, a na toruńską Starówkę można dojść pieszo w około 15 minut.Do tego bardzo dobra komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie kilka metrów od budynku, dzięki czemu bez problemu można dostać się w praktycznie każdą część Torunia.Mimo tak dogodnego położenia po wyjściu z klatki jest dużo zieleni, cisza i spokojne otoczenie.Mieszkanie szczególnie polecam:studentom i osobom związanym z UMK,singlom i parom,rodzicom szukającym mieszkania dla studiującego dziecka,inwestorom pod wynajem,osobom szukającym niewielkiego lokalu na biuro lub działalność.37,43 m², dwa niezależne pokoje, balkon, piwnica, pełne wyposażenie, nowa instalacja elektryczna, pełna własność bez obciążeń oraz lokalizacja tuż przy UMK sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.Obecni najemcy bardzo chwalili zarówno samo mieszkanie, jak i lokalizację.Cena: 365 000 złPolecam je z czystym sumieniem i zdecydowanie zachęcam do obejrzenia na żywo. To mieszkanie jest wyjątkowo czyste, zadbane, ciepłe i funkcjonalne, a jego największe atuty najlepiej docenić podczas prezentacji.Z poważaniem,Katarzyna Czupryna 577 011 448e-mail : kczupryna@Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.