SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe 40m2 w pobliżu parku i lasu (do zamieszkania ) - ul. Okólna

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 39,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 8018 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 018 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −33,2%
Podobne oferty: 304; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,9 m² (Toruń) kosztuje 8 018 zł za m² — 33,2% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 304 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkaj NA SWOIM!Dzień dobry :)Nowa cena: 319.900zł (do negocjacji)Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,9m2. Lokal znajduje się na III piętrze i składa się z salonu z wyjściem na duży balkon, sypialni, widnej oddzielnej kuchni, przedpokoju i łazienki z wc.Blok z cegły z lat 90' stoi na toruńskich Stawkach na ulicy Okólnej w pobliżu lasu i parku.Mieszkanie idealne pod inwestycję (wynajem długoterminowy), dla singla lub dla małej rodziny. Do mieszkania przynależy także całkiem spora piwnica o powierzchni ok. 8m2. Dużą zaletą mieszkania jest też fakt, że w 2024 roku zainstalowano w nim klimatyzację, którą można zarówno chłodzić jak i grzać mieszkanie.W cenie mieszkania zostają wszystkie zabudowy (w tym 2 duże szafy i zabudowa kuchni) oraz zabudowane AGD. W lokalu może zostać też część mebli. Kwestia do uzgodnienia z nabywacą.Blok ocieplony (po termomodernizacji). Części wspólne budynku w bardzo dobrym stanie.Okna plastikowe z 2005 roku w bardzo dobrym stanie. Zimna woda bieżąca z sieci miejskiej, ciepła z podgrzewacza gazowego. Ogrzewanie elektryczne. W salonie bardzo klimatyczny grzejnik z wyświetlaczem, na którym wyświetla się kominek umilający wieczory (wszystkie grzejniki zostają w mieszkaniu).Orientacja okien na południowy-zachód sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe.Stan lokalu: do zamieszkania (łazience, choć nadal ładnej i funkcjonalnej przydałby się remont).Niski czynsz: 460zł (na 2 osoby). Opłata za prąd w zależności od pory roku między 400 a 800zł co dwa miesiące. Opłata za gaz – ryczałt 50zł.Atuty mieszkania:-bliskość parku i lasu-dobry stan techniczny mieszkania-duży balkon-duża piwnica-cicha i bardzo spokojna okolica-dużo miejsc parkingowych w pobliżu (także pod blokiem za szlabanem)W najbliższej okolicy jest kilka sklepów: Biedronka, Lidl, Torimpex, Dino, McDonald, siłownia, szkoła, przedszkole, przychodnia, bank, plac zabaw, sporo miejsc parkingowych w pobliżu bloku...Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup mieszkania!Zapewniamy preferencyjną stawkę u notariusza.Zapewniamy bezpieczeństwo (polisa OC w PZU SA)Opiekun oferty: Przemek KomorniczakPowyższy opis ma charakter informacyjny (oparty jest o informacje uzyskane od właścicieli) i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest płatna w przypadku gdy dojdzie do zakupu prezentowanej nieruchomości przez osobę, której została ona przedstawiona (lub przez osobę z nią związaną stosunkiem prawnym lub osobistym).Sama prezentacja nieruchomości jest bezpłatna, jednakże przed prezentacją niezbędne jest podpisanie umowy pośrednictwa oraz okazanie dokumentu potwierdzającego tożsamość.Ps. Ta oferta nie spełniła Twoich wszystkich wymagań? Nic straconego! Zadzwoń do nas i powiedz nam czego dokładnie szukasz. Pomożemy Ci znaleźć idealny adres! Przejrzymy pod kątem Twoich wymagań wszystkie dostępne oferty (oraz te "spod lady") i umówimy w twoim imieniu prezentacje wybranych nieruchomości. Pomożemy wynegocjować cenę oraz załatwić wszystkie formalności u notariusza. Sprawnie i bezpiecznie. :)