3 pokoje 48,2 m super układ niski blok Rubinkowo pełna własność z KW

Opis

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 48,2 m², położonego na Rubinkowie I w Toruniu, przy ulicy Buszczyńskich.To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim jednym z najbardziej poszukiwanych i funkcjonalnych układów w tym metrażu – trzy osobne, ustawne pokoje, jasna kuchnia z oknem oraz balkon.Lokal znajduje się na IV, ostatnim piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku bez windy, w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej i wszystkich udogodnień potrzebnych do wygodnego życia.Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co stwarza doskonałą okazję do urządzenia wnętrza całkowicie według własnego gustu i potrzeb.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI48,2 m² powierzchni mieszkania + piwnica ok. 3,7 m²3 osobne, ustawne pokojeOddzielna, jasna kuchnia z oknemBalkonOkna PCVPełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie pod budynkiemMieszkanie niezadłużoneDo generalnego remontu – możliwość własnej aranżacjiRubinkowo I – doskonała infrastruktura i komunikacjaLiczne tereny zielone, place zabaw i miejsca spaceroweBlisko sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia i targowisko ManhattanOPIS NIERUCHOMOŚCINajwiększym atutem prezentowanego mieszkania jest jego bardzo dobry, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na powierzchni 48,2 m² znajdują się trzy osobne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zapewniając domownikom prywatność i komfort codziennego życia.Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych – można stworzyć wygodny salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.Dużą zaletą jest osobna, jasna kuchnia, która pomimo niewielkiego metrażu mieszkania stanowi niezależne pomieszczenie.Lokal wymaga generalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw, według własnego projektu i wybranego standardu. Dobry rozkład pomieszczeń to ogromna wartość, której nie zawsze można uzyskać nawet podczas kosztownego remontu.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,7 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.LOKALIZACJA – RUBINKOWO I, UL. BUSZCZYŃSKICHRubinkowo I to jedna z najbardziej wygodnych do codziennego życia części Torunia.Osiedle wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, dużą ilością zieleni i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:Sklep Biedronka, Lidl, Netto oraz liczne punkty handlowo-usługowePopularne targowisko ManhattanSzkoła podstawowa i przedszkolePrzychodnia lekarska i aptekaPrzystanki autobusowe umożliwiające wygodny dojazd do pozostałych części miastaPlace zabaw, tereny zieloneMiejsca parkingowe w pobliżu budynkuTo lokalizacja, w której niemal wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się pod ręką.Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę i spokój.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie pod budynkiem. Mieszkanie jest niezadłużone. Powierzchnia mieszkania: 48,2 m². Piwnica: około 3,7 m².Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 51,9 m².DLACZEGO WARTO?Nie każde mieszkanie można dowolnie powiększyć czy zmienić jego układ. Tutaj już na starcie otrzymują Państwo bardzo funkcjonalny rozkład trzech osobnych pokoi na powierzchni niespełna 50 m². To nieruchomość z dużym potencjałem, która po przeprowadzeniu remontu może stać się wygodnym, nowoczesnym mieszkaniem dla rodziny, pary lub atrakcyjną inwestycją.Trzy osobne pokoje, jasna kuchnia, balkon, niski blok i doskonała lokalizacja na Rubinkowie I – to atuty, które warto docenić!Zapraszamy Państwa do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Anetta Kwiatkowska – Biuro Nieruchomości Rubinkowo Tel. Licencja zawodowa nr 28494Gwarantujemy bezpieczną i profesjonalną obsługę transakcji – od oględzin po przekazanie kluczy.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rubinkowo, Toruń

Ta oferta

7448 zł/m²

Mediana okolicy

10 195 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI RUBINKOWO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Manhattan 02

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 11 im. Tony Halika

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rubinmed

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Viola

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 8

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Greckie Klimaty

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przy Skarpie 02

  13 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Wschodni

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.