SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Toruń, ul. Józefa i Sylwestra Buszczyńskich

ul. Józefa i Sylwestra Buszczyńskich, Rubinkowo, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 8402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 402 zł/m²
Mediana okolicy: 10 184 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rubinkowo, Toruń
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −9% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Rubinkowo, Toruń) kosztuje 8 402 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 10 184 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rubinkowo, Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 445 000 zł do 405 000 zł (−9%), ostatnio 24 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 405 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbane, słoneczne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 48 m², zlokalizowane w centrum Rubinkowa, ul. Buszczyńskich. Lokal znajduje się na ostatnim, 4 piętrze, co gwarantuje prywatność, ciszę (brak sąsiadów „nad głową”) oraz widok na zieloną okolicę. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, czyste i zadbane. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont – można się wprowadzać. Blok jest ocieplony włącznie z dachem. Czynsz z wszelkimi zaliczkami za trzy osoby to 928 zł. Dzielnica jest samowystarczalna. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka/Lidl/lokalne markety), szkoły, przedszkola, przychodnia oraz liczne tereny zielone i place zabaw. Świetna komunikacja miejska (autobusy i tramwaje) zapewnia szybki dojazd do centrum Torunia oraz na kampus UMK. Do mieszkania przynależy piwnica (około 7m). Forma własności: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne. Bez pośredników. Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rubinkowo, Toruń

Ta oferta: 8402 zł/m²
Mediana okolicy: 10 184 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9% od pierwszego wykrycia

445 000 zł425 000 zł405 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	405 000 zł	8402 zł/m²	Adresowo
2 paź 2026	425 000 zł	8817 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	445 000 zł	9232 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

24 października 2026
Obniżka ceny
425 000 → 405 000 zł (−4,7%)
2 października 2026
Obniżka ceny
445 000 → 425 000 zł (−4,5%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
405 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
405 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 11 im. Tony Halika
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Viola
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Manhattan 02
30 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 8
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Greckie Klimaty
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przy Skarpie 02
14 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Mądrzebeznudy
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Wschodni
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubicz
4,5 km