3 pokoje | 52,08 m² | 900 M od Umk | Zieleniec

Opis

  Wyjątkowy potencjał w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Torunia Na sprzedaż 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 52,08 m², położone na ostatnim, 4. piętrze zadbanego bloku z cegły z 1992 roku, przy ul. Broniewskiego, na osiedlu Zieleniec. To nieruchomość dla osób, które szukają dobrze zlokalizowanego mieszkania z potencjałem do stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni – zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycji pod wynajem. Przemyślany układ i doskonałe możliwości aranżacyjne Mieszkanie jest rozkładowe, dzięki czemu poszczególne pomieszczenia zapewniają wygodę i prywatność. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon dwie niezależne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z wc (wanna) przedpokój, balkon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m². Południowa ekspozycja salonu i kuchni zapewnia dobre doświetlenie części dziennej. Dwie sypialnie usytuowane są od strony północnej, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, jednak jego bardzo dobry układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. To doskonała okazja, aby stworzyć wnętrze odpowiadające współczesnym standardom – dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości  Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Uniwersytet Mikołaja Kopernika znajduje się zaledwie około 900 metrów od nieruchomości, co czyni ją szczególnie interesującą dla inwestorów planujących wynajem studentom. W najbliższym otoczeniu znajdują się Centrum Handlowe Plaza oraz pasaż handlowy Zieleniec, a także liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomia i komunikacja miejska. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia oraz bardzo dobry dostęp do najważniejszych punktów miasta. Duży potencjał inwestycyjny Trzy pokoje, rozkładowy układ oraz bliskość UMK tworzą bardzo dobre warunki do wykorzystania nieruchomości jako mieszkania inwestycyjnego. Po remoncie lokal może świetnie sprawdzić się jako mieszkanie dla studentów lub pod wynajem długoterminowy.  Jednocześnie jest to nieruchomość, którą można urządzić według własnej wizji – bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych aranżacji. Komfort i infrastruktura. Na terenie osiedla znajduje się duża liczba miejsc parkingowych za szlabanem, co jest dużym atutem w codziennym użytkowaniu. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej. Ponadto zamontowana jest inatalacja pod telewizję kablową oraz światłowód   Czynsz administracyjny wynosi około 770 zł miesięcznie. Najważniejsze informacje Cena: 459 000 zł powierzchnia: 52,08 m² 3 pokoje rozkładowy układ piętro – ostatnie balkon piwnica ok. 3 m² blok z cegły z 1992 roku mieszkanie do kapitalnego remontu ogrzewanie miejskie woda z sieci miejskiej czynsz: ok. 770 zł parking na terenie osiedla, za szlabanem ok. 900 m od UMK w pobliżu CH Plaza i pasaż Zieleniec Nieruchomość z potencjałem, który można dopasować do własnych potrzeb. Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ i bliskość UMK sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Zapraszam na prezentację. Katarzyna Makowska tel. (użyj formularza kontaktowego) email: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Makowska (licencja nr: 24233)

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 248 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

8813 zł/m²

Mediana okolicy

10 758 zł/m²

Połowa ofert

8,8–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Zieleniec 01

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Zieleniec

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Mikołaja Kopernika Wydział Sztuk Pięknych Zakład Plastyki Intermedialnej

  33 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pinokio

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Kluczyki

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.