SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Cegła, 55m2 co własnej aranżacji, piwnica, balkon

Kurpiowska, Chełmińskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 55,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 6912 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 912 zł/m²
Mediana okolicy: 8 506 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 39; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,7 m² (Chełmińskie Przedmieście, Toruń) kosztuje 6 912 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 8 506 zł za m² dla 39 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 399 000 zł do 385 000 zł (−3,5%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 375 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Chełmińskie Przedmieście 2 POKOJE- W klimatycznym bloku z cegły! Przedstawiam Państwu mieszkanie zlokalizowane w najbardziej kameralnej i malowniczej części osiedla Chełmińskie przedmieście, usytuowane na 3 piętrze trzypiętrowego bloku wybudowanego z cegły w 1991r.. Na powierzchnię 55,7 m2 składają się: - salon z wyjściem na duży balkon- 18m2 -sypialnia -13m2 -łazienka z WC- 4,5m2 -osobna kuchnia- 8,2m2 -duży przedpokój- 8,5m2 Unikalne mieszkanie z niebywałym potencjałem aranżacyjnym, którego stan na dzień dzisiejszy wymaga generalnego remontu, co daje nieograniczone możliwości dla nowych właścicieli. Najwiekszą zaletą są niezależne pomieszczenia, zielona i niesłychanie spokojna okolica, solidna konstrukcja bloku- cegła, 3- ostatnie piętro, co zapewnia ciszę absolutną. Na osiedlu- duża dostępność miejsc parkingowych Stan techniczny: -parkiety- można je wycyklinować -instalacja elektryczna miedziana -okna drewniane- wymagają wymiany co w tej chwili ma bezpośredni wpływ na wysokość czynszu, inwestycja będzie częściowo doinwestowana przed spółdzielnie mieszkaniową Mieszkanie w zielonej okolicy, bardzo cicho i bezpiecznie. Na podłogach parkiet gumolit, na ścianach głownie gładzie. Mieszkanie bardzo jasne i ciepłe, nie wymaga wielkich nakładów grzewczych. W okolicy wiele punktów usługowo-handlowych i gastronomicznych, szkoły, przedszkola, MZK Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,15m2. Czynsz to ok 900zł z dużymi zaliczkami na wodę i CO UWAGA: pierwsze zcjęcie stanowi wizualizację, aby zobrazować jak w prosty sposób można stworzyć z tego mieszkania perełkę na rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! - Anna781 229 860 Usługa pośrednictwa jest płatna dopiero w momencie zawarcie umowy zakupu. Przed prezentacją należy podpisać umowę pośrednictwa, podając swoje dane z dowodu osobistego. Pomagamy przy załatwieniu formalności związanych z kredytem Partner Nieruchomości ul. Wodociągowa 3/3 Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty900

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita55,70 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaDrewniane stary typ

Typ budynkuBlok

Typ kuchniJasna z oknem

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Toruń

Ta oferta: 6912 zł/m²
Mediana okolicy: 8506 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,5% od pierwszego wykrycia

399 000 zł385 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	385 000 zł	6912 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	399 000 zł	7163 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
399 000 → 385 000 zł (−3,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,6%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
375 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Partner Nieruchomości
385 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych im. gen Józefa Bema
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Arena Toruń 01
40 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Paluszek
31 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bema 03
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortus med
29 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Toruńska
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa krainka
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Dom Akademicki nr 1
13 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
4,1 km