Dwupak inwestycyjny w świetnej lokalizacji

Opis

Dwupak inwestycyjny – dwie kawalerki w jednej nieruchomości. Blisko centrum. Gotowiec inwestycyjny.Cena za całość 469.000 złNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 43 m², składająca się z dwóch niezależnych mieszkań – kawalerek, o powierzchni 25 m2 oraz 18 m². To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem, zapewniającego możliwość dywersyfikacji przychodów.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w odremontowanej kamienicy, która przeszła kompleksową modernizację zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. W budynku wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono klatkę schodową oraz zainstalowano monitoring, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Każde z mieszkań zostało funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z:salonu z aneksem kuchennym,oddzielnej sypialni,łazienki z toaletą.Oba lokale są niezależne, co pozwala na jednoczesny wynajem dwóch mieszkań i zwiększenie rentowności inwestycji.Budynek posiada własny piec centralnego ogrzewania, do którego podłączone są wszystkie lokale.Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł dla każdego mieszkania, co stanowi korzystny poziom kosztów utrzymania.Dodatkowym atutem jest parking znajdujący się za budynkiem, przeznaczony dla mieszkańców.Nieruchomość zlokalizowana jest blisko centrum, z bardzo dobrym dostępem zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych dróg dojazdowych. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.To doskonała propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji w nieruchomości, która może generować stabilny dochód z wynajmu krotkoterminowego jak i pod studentów UMK.Jeśli szukasz gotowego produktu inwestycyjnego w świetnej lokalizacji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.UPRZEJMIE INFORMUJEMY, IŻ USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W PRZYPADKU ZAKUPU/WYNAJMU NIERUCHOMOŚĆI. PREZENTACJE SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA, OKAZUJĄĆ DOKUMENT TOŻSAMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania do 25 m² · Toruń

Ta oferta

10 782 zł/m²

Mediana okolicy

10 419 zł/m²

Połowa ofert

9,4–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Drzymalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Panorama Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Panorama Nieruchomości

  234 500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Drzymalska

  234 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  83 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dental-Med

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dekerta 01

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bema 04

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 24 im. Bohaterów Września 1939

  20 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnal

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.