SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupak inwestycyjny w świetnej lokalizacji

Piaskowa, Chełmińskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 43,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 10 782 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 782 zł/m²
Mediana okolicy: 10 782 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełmińskie, Toruń
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,5 m² (Chełmińskie Przedmieście, Toruń) kosztuje 10 782 zł za m² — tyle, ile mediana 10 782 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełmińskie, Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 469 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupak inwestycyjny – dwie kawalerki w jednej nieruchomości. Blisko centrum. Gotowiec inwestycyjny.Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 43 m², składająca się z dwóch niezależnych mieszkań – kawalerek, każda o powierzchni 25 m2 oraz 18 m². To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu pod wynajem, zapewniającego możliwość dywersyfikacji przychodów.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w odremontowanej kamienicy, która przeszła kompleksową modernizację zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. W budynku wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono klatkę schodową oraz zainstalowano monitoring, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Każde z mieszkań zostało funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z:salonu z aneksem kuchennym,oddzielnej sypialni,łazienki z toaletą.Oba lokale są niezależne, co pozwala na jednoczesny wynajem dwóch mieszkań i zwiększenie rentowności inwestycji.Budynek posiada własny piec centralnego ogrzewania, do którego podłączone są wszystkie lokale.Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł dla każdego mieszkania, co stanowi korzystny poziom kosztów utrzymania.Dodatkowym atutem jest parking znajdujący się za budynkiem, przeznaczony dla mieszkańców.Nieruchomość zlokalizowana jest blisko centrum, z bardzo dobrym dostępem zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych dróg dojazdowych. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.To doskonała propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji w nieruchomości, która może generować stabilny dochód z wynajmu.Jeśli szukasz gotowego produktu inwestycyjnego w świetnej lokalizacji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.UPRZEJMIE INFORMUJEMY, IŻ USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W PRZYPADKU ZAKUPU/WYNAJMU NIERUCHOMOŚĆI. PREZENTACJE SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA, OKAZUJĄĆ DOKUMENT TOŻSAMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełmińskie, Toruń

Ta oferta: 10 782 zł/m²
Mediana okolicy: 10 782 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
3 października 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Drzymalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Panorama Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Panorama Nieruchomości
469 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Drzymalska
469 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
469 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dental-Med
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dekerta 01
53 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bema 04
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Bohaterów Września 1939
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnal
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademickie Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
4,2 km