Funkcjonalne 2 pokoje - Zielona i spokojna okolica - Świętopełka

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kompaktowe, funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,3 m², które łączy w sobie wygodę codziennego użytkowania, przytulny charakter oraz przemyślany układ pomieszczeń.Nieruchomość położona jest na 4. piętrze niskiego bloku przy ul. Świętopełka, w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie w miejscu zapewniającym dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta.UKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 32,3 m² składają się:Salon o powierzchni ok. 14 m² – ustawny i przytulny, z przejściem do osobnej, widnej kuchni.Sypialnia o powierzchni ok. 10 m² – zapewniająca komfortową przestrzeń do wypoczynku.Osobna kuchnia z oknem – praktyczne rozwiązanie, szczególnie cenione przy niewielkich metrażach.Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie – oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.Łazienka z WC.Na szczególną uwagę zasługuje przemyślany i ustawny układ mieszkania, który pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Pomimo niewielkiego metrażu lokal oferuje dwa niezależne pod względem funkcji pokoje oraz osobną kuchnię z dostępem do światła dziennego.STANDARD MIESZKANIAMieszkanie jest w stanie umożliwiającym wprowadzenie się od zaraz, bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu. Dla osób o większych wymaganiach estetycznych stanowi natomiast doskonałą bazę do odświeżenia lub modernizacji według własnego gustu.Dodatkowym atutem jest wschodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza są przyjemnie doświetlone w godzinach porannych.LOKALIZACJABudynek usytuowany jest przy ulicy Świętopełka, w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do komunikacji i pozostałych części miasta.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem na co dzień, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się również wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych, co stanowi istotne udogodnienie dla zmotoryzowanych mieszkańców.Położenie mieszkania na ostatnim, czwartym piętrze to dodatkowa zaleta – brak sąsiadów nad głową sprzyja ciszy i komfortowi codziennego wypoczynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDwa pokoje na kompaktowej powierzchni 32,3 m².Funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń.Osobna, widna kuchnia.Piwnica- dodatkowe miejsce do przechowywania. Wschodnia ekspozycja okien.Cicha, spokojna okolica otoczona zielenią.Dogodna komunikacja z pozostałymi częściami miasta.Liczne miejsca parkingowe w okolicy budynku.Ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem.Możliwość zamieszkania od zaraz.Niskie koszty eksploatacyjne.DLA KOGO?To idealna propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dwóch pokojach i rozsądnych kosztach utrzymania.Nieruchomość stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Kompaktowy metraż, niskie koszty eksploatacyjne oraz dogodna lokalizacja to cechy szczególnie pożądane na rynku najmu, zwiększające potencjał mieszkania jako inwestycji pod wynajem.Jeśli szukają Państwo niewielkiego, ale dobrze rozplanowanego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Dlaczego warto skorzystać z pomocy Filip&Filip Nieruchomości?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Toruń

Ta oferta

9257 zł/m²

Mediana okolicy

13 350 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  299 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojciech Klepaczko

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Puls Świętopełka

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Inżynierii Środowiska

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 7 w Toruniu

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk o Polityce i Bezpieczeństwie UMK

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiego 04

  32 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świętopełka 04

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Wschodni

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.