Jar | 2 pokoje | balkon | garderoba | garaż

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jar, Toruń

Ta oferta

12 994 zł/m²

Mediana okolicy

12 500 zł/m²

Połowa ofert

11–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na toruńskim Jarze, przy ul. Strobanda. Lokal znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w ramach inwestycji SMART i stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora.LOKALIZACJA:Jar to dynamicznie rozwijająca się część Torunia, łącząca nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dużą ilością zieleni oraz wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.Mieszkanie położone jest przy ul. Strobanda, w spokojnym otoczeniu nowych osiedli mieszkaniowych. W pobliżu dostępne są sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum miasta.Dużym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Parku na Jarze, który oferuje mieszkańcom przestrzeń do spacerów, jazdy na rowerze, rekreacji oraz aktywnego wypoczynku.Dzielnica posiada bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Torunia. Wygodny dojazd zapewnia zarówno komunikacja autobusowa (20) i tramwajowa (3 i 6), jak również sieć dróg, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się samochodem.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 3-piętrowego budynku wybudowanego w 2022 r. w ramach inwestycji SMART. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, zapewniającą również bezpośredni dostęp do poziomu hali garażowej.Przestrzeń osiedla została zaprojektowana w nowoczesny i estetyczny sposób. Zadbane części wspólne, starannie utrzymana zieleń oraz spójna architektura tworzą przyjemne i uporządkowane otoczenie do codziennego życia.Teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, a wjazd możliwy jest wyłącznie przez szlaban. Ograniczony dostęp do osiedla zwiększa prywatność mieszkańców oraz pozwala zachować spokojny i uporządkowany charakter części wspólnych.MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 39,94 m² zostało bardzo funkcjonalnie rozplanowane - znalazło się tutaj miejsce nie tylko na oddzielną sypialnię, ale również osobną garderobę.Sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Lokal składa się z: - salonu z pełni wyposażonym aneksem kuchennym ok. 21,21 m²,- przytulnej sypialni z dodatkowym wyjściem na balkon oraz dużą szafą typu komandor ok. 11,26 m²,- łazienki z WC oraz prysznicem typu walk-in ok. 4,49 m²,- oddzielnej garderoby z zabudową wykonaną pod wymiar ok. 2,98 m².Nieruchomość wykończona jest w nowoczesnym standardzie i jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Dużą zaletą lokalu jest balkon dostępny zarówno z części dziennej, jak i sypialni. To dodatkowa przestrzeń, którą w cieplejszych miesiącach można zaaranżować jako miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu.W mieszkaniu zainstalowano również sterowniki systemu Smart Home, pozwalające na wygodniejsze zarządzanie wybranymi funkcjami mieszkania.ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - funkcjonalny układ pomieszczeń, - oddzielna sypialnia, - szafa w zabudowie typu komandor, - osobna garderoba z zabudową na wymiar, - przestronny balkon z wyjściem z salonu i sypialni, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, - nowoczesny standard wykończenia, - w pełni wyposażony aneks kuchenny, - prysznic typu walk-in, - sterowniki systemu Smart Home, - budynek z 2022 roku, - cichobieżna winda z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej, - miejsce postojowe w hali garażowej, - zamknięte i w pełni ogrodzone osiedle, - bliskość Parku na Jarze. FINANSE:Czynsz administracyjny: ok. 521,51 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, usługi ogrodnicze, sprzątanie)CENA: 519 000 PLN Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą - 50 000 PLN. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48791 572 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A comfortable, 2-room apartment for sale in Toruń's Jar district, on Strobanda Street. The apartment is located in a modern, gated community built as part of the SMART investment and is ideal for both those seeking their own apartment and investors. LOCATION: Jar is a dynamically developing part of Toruń, combining modern housing with abundant greenery and convenient access to everyday amenities. The apartment is located on Strobanda Street, in a quiet neighborhood of new housing estates. Shops, restaurants, services, schools, and preschools are nearby, making most daily errands easy without having to commute to the city center. A major advantage of this location is the proximity of Park na Jar, which offers residents a space for walking, cycling, recreation, and active recreation. The district is very well connected to the rest of Toruń. Convenient access is provided by both bus (20) and tram lines (3 and 6), as well as a network of roads that allows for efficient travel by car. BUILDING: The apartment is located on the first floor of a three-story building constructed in 2022 as part of the SMART development. The building is equipped with a quiet elevator, providing direct access to the underground garage. The development's space has been designed with a modern and aesthetic touch. Well-maintained common areas, carefully maintained greenery, and cohesive architecture create a pleasant and orderly environment for everyday life. The development is fully fenced, and entry is only possible through a barrier. Limited access to the development increases resident's privacy and maintains the peaceful and orderly character of the common areas. APARTMENT: The 39.94 m² apartment has a very functional layout, including space for not only a separate bedroom but also a separate walk-in closet. It is perfect for singles, couples, or as an investment property for rental purposes. The apartment consists of: - a living room with a fully equipped kitchenette, approximately 21.21 m²,- a cozy bedroom with additional balcony access and a large wardrobe, approximately 11.26 m²,- a bathroom with a toilet and walk-in shower, approximately 4.49 m², - a separate walk-in wardrobe with custom-made furniture, approximately 2.98 m². The property is finished to a modern standard and is move-in ready with no additional investment. A major advantage of the apartment is the balcony, accessible from both the living area and the bedroom. This additional space can be arranged in the warmer months as a place to relax, enjoy your morning coffee, or unwind in the evening. The apartment also features Smart Home system controllers, allowing for more convenient management of selected apartment functions. PROPERTY FEATURES: - functional layout, - separate bedroom, - built-in wardrobe, - separate wardrobe with custom-made furniture, - spacious balcony with access from the living room and bedroom, - apartment ready to move in, - modern standard of finishing, - fully equipped kitchenette, - walk-in shower, - Smart Home system controllers, - building from 2022, - silent elevator with direct access to the garage, - parking space in the garage, - gated and fully fenced estate, - proximity to park in Jar. FINANCE: Administrative rent: approx. PLN 521.51 (including operating fees, garbage collection, advance payments for cold and hot water, heating, renovation fund, gardening services, cleaning) PRICE: 519 000 PLN Mandatory purchase of a parking space in the garage for an additional fee of 50 000 PLN. CONTACT:Interested? Contact us on+48791 572 104 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.