SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczne 3 pokoje | 49,37 m² | ul. Rusa

Rusa, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 49,37 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 9641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 641 zł/m²
Mediana okolicy: 10 758 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 251; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,4 m² (Toruń) kosztuje 9 641 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 10 758 zł za m² dla 251 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 476 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży klimatycznego, jasnego i bardzo przyjemnie rozplanowanego mieszkania, położonego w Toruniu na osiedlu Tysiąclecia, przy ul. Rusa.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem – zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.Opis mieszkaniaMieszkanie o powierzchni 49,37 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i dużą ilość naturalnego światła.W skład nieruchomości wchodzą:3 pokoje,kuchnia w formie aneksu z oknem,duża łazienka z WC,przedpokój z szafą w zabudowie,balkon,piwnica.Jednym z największych atutów mieszkania jest jego klimat i przyjemny rozkład. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom ponadczasowego charakteru, a jednocześnie sprawia, że pomieszczenia są bardziej przytulne i ciepłe w odbiorze.Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, dzięki czemu daje poczucie przestrzeni i komfortu. Dostępne od zaraz. Ważnym atutem jest również nowa instalacja elektryczna. Pod koniec 2025 roku wymieniono okna na nowoczesne, trzyszybowe, co poprawia komfort cieplny i akustyczny mieszkania.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.BudynekMieszkanie znajduje się w niskim budynku mieszkalnym, wybudowanym w 1967 roku.budynek: niski blok,piętro: 2/4,rok budowy: 1967,materiał: cegła i wielka płyta.świadectwo charakterystyki energetycznejLokalizacjaNieruchomość położona jest na Chełmińskim Przedmieściu, przy ul. Rusa, na osiedlu Tysiąclecia.To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny sprzyjające rekreacji i spacerom.Cena476 000 złCena podlega negocjacji.Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuję Państwu nieruchomość.Michał Jarolewskitel. 577 707 315Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-22

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,37 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta: 9641 zł/m²
Mediana okolicy: 10 758 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 476 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 381 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Simple DOM wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Simple
476 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Jarolewski
476 000 zł
Zobacz
Gethome
Simple DOM
476 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
86 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Włoska spiżarnia
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lecha 02
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Pawła II
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Przedszkole Skrzat
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowe Stopy
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Nova S.C.
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnal
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Długa 02
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
4,8 km