Mieszkanie blisko centrum

Opis

46 m² z potencjałem aranżacyjnym | I piętro z windą | Blisko centrum ToruniaSzukasz mieszkania blisko centrum Torunia, które możesz urządzić według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem?Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Przy Kaszowniku 31 w Toruniu. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę, co zapewnia wygodny dostęp zarówno młodszym, jak i starszym mieszkańcom.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z możliwością zmiany aranżacji, a jego lokalizacja w pobliżu centrum miasta stanowi dodatkowy atut.UKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 46 m² składają się:Korytarz – stanowiący komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Salon – ustawny pokój dzienny, z którego prowadzi przejście do kuchni oraz sąsiadującego z nią pokoju.Kuchnia – oddzielna, wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD.Dodatkowy pokój – z możliwością wykorzystania jako jadalnia, gabinet lub przestrzeń do pracy. Sypialnia – oddzielny pokój zapewniający prywatność.Łazienka – wyposażona w wannę, umywalkę i WC, z miejscem na pralkę.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dodatkowym atutem jest zabudowany balkon z przeszkleniami, który można wykorzystać jako miejsce do przechowywania, suszenia prania lub niewielką przestrzeń wypoczynkową.POTENCJAŁ ARANŻACYJNY – MIESZKANIE, KTÓRE MOŻESZ DOSTOSOWAĆ DO SIEBIEJednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń.Pokój sąsiadujący z kuchnią może pełnić funkcję wygodnej jadalni, ale istnieje również możliwość rozważenia połączenia go z salonem i stworzenia dużej, otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym.Takie rozwiązanie pozwoliłoby uzyskać bardziej nowoczesną, przestronną i funkcjonalną przestrzeń, odpowiadającą współczesnym potrzebom mieszkańców.Ewentualne zmiany układu wymagają wcześniejszej weryfikacji możliwości technicznych.Mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zakresie odświeżenia, modernizacji i dostosowania wnętrz do własnych oczekiwań.LOKALIZACJA – PRZY KASZOWNIKU, TORUŃNieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej części Torunia, w pobliżu centrum miasta.To lokalizacja, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodą codziennego życia.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny umożliwiające spacery i rekreację.Dużym atutem jest bliskość toruńskiej Starówki, na którą można dotrzeć bez konieczności korzystania z samochodu.Dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i rodzin.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie przy ul. Przy Kaszowniku to również interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Dlaczego warto rozważyć tę inwestycję?Lokalizacja blisko centrum miasta, atrakcyjna dla potencjalnych najemców.Powierzchnia 46 m², odpowiednia dla singla, pary lub niewielkiej rodziny.Możliwość dostosowania układu mieszkania do potrzeb rynku najmu.Pierwsze piętro i winda zwiększające wygodę użytkowania.Dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i zabudowanego balkonu.Potencjał podniesienia standardu nieruchomości poprzez modernizację.To mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako pierwsza nieruchomość na własne potrzeby, jak i lokal przeznaczony na wynajem długoterminowy.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 46 m²Adres: ul. Przy Kaszowniku, ToruńPiętro: 1Winda: takBalkon: tak, zabudowany i przeszklonyPiwnica: takForma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluSpółdzielnia: MSM ToruńCzynsz do spółdzielni około 800 złZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Jeśli szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, z możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub z myślą o przyszłym wynajmie, ta oferta zasługuje na uwagę.Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację nieruchomości!Grupa Simple – nieruchomości z potencjałem. Usługa pośrednictwa jest odpłatna.Skontaktuj się ze mnąDagna - Twój licencjonowany agent nieruchomości729 057 286

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

8674 zł/m²

Mediana okolicy

10 758 zł/m²

Połowa ofert

8,8–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Simple

  399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przy Kaszowniku 04

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Zesłańców Sybiru

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  45 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przy Kaszowniku 02

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Raczek

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat zdrowia

  31 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Miejskie nr 16 im. Kornela Makuszyńskiego

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.