SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Toruń, ul. Wapienna, bez pośrednika - 29 766 zł / miesiąc

ul. Wapienna, Grębocin nad Strugą, Toruń, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę teren inwestycyjny 1,34ha zabudowany halą biurowo magazynowo-produkcyjną znajdujący się na terenie Torunia. Teren znajduje się w obszarze obowiązującego MPZP M6-U/P8. Plan umożliwia prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej (handlowo-usługowo-produkcyjnej). Nieruchomość gruntowa zabudowana, w skład której wchodzą: hala magazynowo- produkcyjna 1200m2(wysokość 10m); zaplecze biurowo-socjalne (2 kondygnacje po 200m2); plac manewrowy/magazynowym/odkładczy 1.34ha w pełni ogrodzony i utwardzony (beton); 2 parkingi zewnętrzne. Opis ogólny nieruchomości (zdjęcia A1-A10): powierzchnia jw. (tj. 1.34ha), plac w kształcie prostokąta ok. 190m x 70m; teren w całości ogrodzony, posiada 3 wjazdy zamykane z drogą przeciwpożarową i jedną furtkę wejściową - zamki elektroniczne z domofonem; plac oświetlony i utwardzony; obiekt posiada stróżówkę/portiernię ze szlabanem; 2 parkingi dla samochodów osobowych oraz dostawczych (TIR); możliwość postawienia suwnicy bramowej (podtorze betonowe zainstalowane, brak tylko bramownicy); plac posiada system monitoringu CCTV; 2 hydranty; plac posiada instalację odprowadzającą deszczówkę; odległość do autostrady ok. 5km (!), dojazd do nieruchomości od strony Grębocina/Łysomic oraz Torunia (ul. Olsztyńska/Wapienna); Dostęp - 24h we wszystkie dni roku; Dozór – usługa abonamentowa (opcja); Media: energia elektryczna, woda miejska, gaz miejski. Aktualnie trwają prace nad fotowoltaiką na dachu hali (150kWp); Nieruchomość pod stałym przeglądem budowlanym, energetycznym, kominiarskim (książka obiektu), wpisy aktualne; dedykowane tablice reklamowe, maszty flagowe przy wjeździe na posesję; teren zagospodarowany (zieleń). Opis hali (zdjęcia C1-C5): Hala składa się z 2 części 70%-30% (możliwość połączenia); łączna długość to 68m/19m; Wysokość: 8-10m; Hala posiada duże przeszklenia okienne – dobra widoczność, hala jasna; w obu częściach zamontowane urządzenia suwnicowe typu "demag" 2.5t; w obu częściach doprowadzone i rozprowadzone sprężone powietrze ze sprężarki elektrycznej 37kW (10bar 10m3/h); Hala oświetlona (550lux) - możliwość doświetlenia większość ilością naświetli; Hale ogrzewane z kotłowni gazowej 100kW (nagrzewnice) oraz kotłem tradycyjnym (węgiel, pelet, inne) 100kW; Do hali doprowadzone zasilanie 2x100kW; kilka dużych wrót o wielkości od 3x4m do 6x5m; rampy do załadunku i rozładunku towaru; kompletne rozwiązanie do prowadzenia działalności gospodarczej; hale posiadają wiele punktów zasilających (duże i małe podrozdzielnie); hale posiadają monitoring wizyjny; konstrukcja hal pozwala na instalację suwnic. Opis części biurowej (zdjęcia B1-B4): 2 kondygnacje po 200m2 na każdym poziomie; 9 pokoi/pomieszczeń biurowych o różnych powierzchniach (metraże 12m2-50m2), możliwość nowej aranżacji; 3 łazienki/toalety z prysznicami (łącznie 5 kabin prysznicowych); kotłownia, rozdzielnia elektryczna, stołówka, szatnia dla pracowników z szafkami; instalacja sieci komputerowa i telefoniczna oraz łącze internetowe (serwerownia); oświetlenie ewakuacyjne. Media: woda miejska; gaz miejski; prąd miejski; internet. Cena wynajmu wynosi: od 29.766,00 brutto plus media wg podliczników Wystawiam FV Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu tej nieruchomości. W celu uzyskania szczegółów proszę o kontakt telefoniczny.