Okazja 36,6M 2 Pokoje Duży Balkon Dwustronne Niski Blok Skarpa Piwnica

Opis

2 pokoje • 36,6 m² • IV piętro • niski, czteropiętrowy blok • duży balkon • mieszkanie dwustronne • duża piwnica 5,67 m² • spokojna, zielona okolica • Toruń, Na Skarpie, ul. PrejsaZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przytulnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 36,6 m², położonego w jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Torunia – na osiedlu Na Skarpie, przy ulicy Prejsa.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnym otoczeniu, w niskim bloku, z dużym balkonem i możliwością urządzenia wnętrz według własnego gustu.Duży balkon z widokiem na zieleń, dwustronny układ, jasna kuchnia w zabudowie, ustawne pomieszczenia oraz wyjątkowo duża piwnica o powierzchni 5,67 m² to atuty, które zdecydowanie wyróżniają tę ofertę.Mieszkanie składa się z:salonu z wyjściem na duży balkon,drugiego pokoju, obecnie podzielonego na dwie niezależne strefy użytkowe,oddzielnej, jasnej kuchni z oknem łazienki z wanną,osobnego WC,przedpokoju.Jeden z pokoi został podzielony na dwie strefy za pomocą przesuwnego przepierzenia. Dzięki temu dwie osoby mogą korzystać ze swojej części pokoju. Jest to rozwiązanie praktyczne i elastyczne – w zależności od potrzeb nowego właściciela podział można zlikwidować, przywracając pierwotną przestrzeń jednego pokoju.Z salonu wychodzimy na duży balkon z bardzo ładnym widokiem. Drzewa rosnące w pobliżu budynku tworzą niezwykle przyjemną atmosferę. Wiosną i latem zachwycają zielenią, a jesienią pięknymi kolorami.MIESZKANIE DWUSTRONNE, JASNE Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza mają dostęp do naturalnego światła z dwóch stron budynku. Świetna wystawa okien: wschód zachód.Dodatkową zaletą jest jego środkowe położenie – lokal nie jest mieszkaniem szczytowym.STAN MIESZKANIA – MOŻLIWOŚĆ URZĄDZENIA PO SWOJEMUMieszkanie jest użytkowane i nadaje się do zamieszkania w obecnym stanie, natomiast wymaga odświeżenia i częściowych prac remontowo-wykończeniowych.Nie jest to lokal wymagający przeprowadzenia natychmiastowego, kompleksowego remontu przed wprowadzeniem się. Prace można zaplanować stopniowo, dostosowując ich zakres i tempo do własnych potrzeb oraz możliwości finansowych.To dobra propozycja dla osób, które nie chcą płacić za cudzy, świeżo wykonany remont, lecz wolą samodzielnie zdecydować o wyglądzie i standardzie swojego przyszłego mieszkania.NISKI BLOK – IV PIĘTRO Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku bez windy. Takie położenie oznacza brak sąsiadów mieszkających nad lokalem.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5,67 m². To naprawdę pokaźna przestrzeń do przechowywania, szczególnie w zestawieniu z metrażem mieszkania.FORMA WŁASNOŚCI Ogromnym atutem nieruchomości jest najkorzystniejsza forma własności – pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie pod budynkiem. Księga wieczysta jest czysta i nieobciążona. Mieszkanie może zostać zakupione zarówno za gotówkę, jak i przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.OPŁATY: Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł miesięcznie, naliczony na 4 osoby.SKARPA – JEDNA Z NAJBARDZIEJ ZIELONYCH CZĘŚCI TORUNIA Osiedle Na Skarpie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących mieszkania w miejscu, które łączy spokój, zieleń i wygodę codziennego życia. Ulica Prejsa to lokalizacja, w której naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do pełnej infrastruktury.Blok jest odsunięty od ruchliwej ulicy, a w jego otoczeniu znajdują się liczne drzewa, tereny spacerowe, ławki oraz place zabaw.W pobliżu dostępne są między innymi:sklepy spożywcze i punkty usługowe,szkoła podstawowa,przedszkole i żłobek,przychodnia i apteki,place zabaw i tereny rekreacyjne,przystanki komunikacji miejskiej – autobusy od strony Szosy Lubickiej oraz tramwaje i autobusy od strony ulicy Konstytucji 3 Maja.Wszystko, czego potrzeba do wygodnego codziennego życia, znajduje się w niedalekiej odległości od domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA36,6 m² funkcjonalnej powierzchni2 pokoje z możliwością wydzielenia dwóch stref w jednym z nichduży balkon z widokiem na zieleńmieszkanie dwustronne i środkoweoddzielna, jasna kuchnia z zabudowąłazienka z wanną i osobne WCduża piwnica – aż 5,67 m²niski, czteropiętrowy blokspokojna klatka schodowa i sąsiedztwobudynek odsunięty od ulicydużo zieleni i terenów spacerowychbardzo dobra infrastruktura osiedlapełna własność z czystą księgą wieczystąJeśli szukają Państwo jasnego mieszkania z dużym balkonem, w spokojnym, zielonym otoczeniu, w niskim bloku i z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurzeAnetta Kwiatkowska Biuro Nieruchomości Rubinkowo Tel. 5101 Licencja zawodowa nr 28494Nasze biuro zapewnia pełną opiekę nad transakcją – od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji i formalności związane ze sprzedażą, aż po przekazanie mieszkania i wydanie kluczy.

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 328 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta

8443 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

10,4–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dobre Przedszkole i Żłobek Bayerek

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NA SKARPIE

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rubinkowo P&R 05

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Herba Na Skarpie

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ślaskiego 03

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa im. Juliusza Słowackiego

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Na Skarpie

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.