Osiedle Winnica | 3 pokoje | 63,72 m² | Balkon

Opis

Zamieszkaj na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Toruniu.Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia robią wrażenie. Osiedle Winnica od lat należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Toruniu. Nowoczesna architektura, kameralna zabudowa, wysoka jakość wykonania oraz otoczenie zieleni sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i bezpiecznej inwestycji.Mam przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,72 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku wybudowanego przez renomowanego dewelopera Budlex.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni około 4 m², która została już wliczona w cenę nieruchomości.Najważniejsze atuty 63,72 m² powierzchni całkowitej przestronny salon z aneksem kuchennym dwie ustawne sypialnie duży balkon pierwsze piętro winda nowoczesne budownictwo stan deweloperski komórka lokatorska ok. 4 m² w cenie doskonałe doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom widok na zieleń prestiżowe Osiedle Winnica świetna inwestycja kapitałuFunkcjonalny układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym – 28,00 m²Pokój – 10,48 m²Pokój – 9,89 m²Przedpokój – 6,21 m²Łazienka – 4,86 m²WC – 1,62 m²Balkon – 5,82 m²Komórka lokatorska – ok. 4 m²Przestrzeń dziennaSercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 28 m².Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne przez cały dzień, a wyjście na balkon pozwala stworzyć dodatkową strefę relaksu.Salon bez problemu pomieści:dużą sofę narożną,stół dla 6–8 osób,nowoczesną kuchnię z dużą ilością zabudowy,wyspę kuchenną lub półwysep,przestrzeń do pracy zdalnej.To wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia.Komfortowa część prywatnaDwie ustawne sypialnie zapewniają wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i parze.Można je zaaranżować jako:sypialnię główną,pokój dziecięcy,gabinet,pokój gościnny,dodatkowy pokój do pracy.Oddzielenie strefy dziennej od prywatnej zapewnia mieszkańcom komfort i większą prywatność.BalkonBalkon stanowi naturalne przedłużenie salonu.To idealne miejsce na:poranną kawę,odpoczynek po pracy,spotkania z rodziną.Widok na zieleń oraz nowoczesną zabudowę osiedla podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.Stan deweloperski – stwórz wnętrze swoich marzeńKupując mieszkanie w stanie deweloperskim nie płacisz za cudze wybory.Masz możliwość samodzielnego zaprojektowania:kuchni,łazienki,podłóg,drzwi,zabudów stolarskich,oświetlenia.To doskonała baza do stworzenia eleganckiego apartamentu w stylu nowoczesnym, japandi, loftowym lub modern classic.Dlaczego warto wybrać Osiedle Winnica?Osiedle Winnica od lat uznawane jest za jedną z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Toruniu.To miejsce wybierają osoby ceniące wysoką jakość życia, bezpieczeństwo oraz nowoczesną architekturę.W okolicy znajdują się: sklepy spożywcze i punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, place zabaw, tereny rekreacyjne, szkoły i przedszkola, szybki dojazd do centrum Torunia, dogodny wyjazd w kierunku autostrady A1.To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie mając wszystkie najważniejsze udogodnienia na wyciągnięcie ręki.Idealne mieszkanie dla rodzinyTo mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu.Rodzina doceni przede wszystkim:funkcjonalny układ pomieszczeń,dwie niezależne sypialnie,przestronny salon będący centrum życia domowego,osobne WC, które znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania,balkon,komórkę lokatorską na rowery, wózek czy sprzęt sportowy,bezpieczne i zadbane osiedle,bliskość terenów zielonych oraz placów zabaw.To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać w spokojnym otoczeniu, a rodzice cieszyć się wygodą i wysokim standardem życia.Doskonała propozycja inwestycyjnaZakup tego mieszkania to również bardzo atrakcyjna inwestycja.Atuty z punktu widzenia inwestora: jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Toruniu, renomowany deweloper Budlex, mieszkanie 3-pokojowe – najbardziej poszukiwany segment rynku, możliwość wynajmu rodzinom, specjalistom oraz kadrze menedżerskiej, wysoka wartość rezydualna nieruchomości, bardzo dobra płynność przy ewentualnej odsprzedaży, potencjał wzrostu wartości w kolejnych latach.Nieruchomości na Osiedlu Winnica od lat utrzymują wysokie zainteresowanie zarówno wśród kupujących, jak i najemców, co czyni tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału.Cena:Cena nieruchomości wynosi 695 000 zł. Istnieje możliwość zakupy miejsca postojowego w podziemnym parkingu oraz komórki lokatorskiej. Ostateczna cena jest do negocjacji.Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.Z poważaniem,Liudmyla Obuvailo577 707 819lobuvailo@Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jakubskie, Toruń

Ta oferta

10 899 zł/m²

Mediana okolicy

9483 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Simple

  695 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Krupa Clinic

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Targowa 03

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bim-Bam-Bino

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Targowa 01

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Dla Dzieci Z Autyzmem Prometheus

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Oskar

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lubicka

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Dawny cmentarz żydowski

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Wschodni

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.