WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2 pokoje z dużym tarasem- 38,47m²

Sadowa , Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 38,47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38,5 m² (Toruń) kosztuje 57 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 100 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem klimatyczne i przytulne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38,47 m², położone na parterze niskiego budynku z windą, w cenionej Wiśniowej Rezydencji przy ul. Sadowej w Toruniu.To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz połączenie miejskiej wygody z bliskością terenów zielonych.MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (20m²),przytulnej sypialni (10m²),łazienki z prysznicem (3,5m²),przedpokoju (4,5m²),dużego tarasu z bezpośrednim wyjściem z salonu.Duży taras stanowi niewątpliwy atut mieszkania — to doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie spotkania.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu Wiśniowa Rezydencja,W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy, miejsca rekreacji i fitness, a także tereny zielone i las. Budynek jest niski, wyposażony w windę, a osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Dodatkowym atutem mieszkania są zamontowane rolety zewnętrzne, które zapewniają większy komfort i prywatność.OPŁATYczynsz najmu: 2 200 zł/mies.czynsz administracyjny: ok. 625 zł/mies.prąd – według zużyciakaucja: 3 000złjednorazowa opłata dla biura nieruchomości: 2 200 zł bruttoWymagana forma umowy: najem okazjonalny.Jeżeli szukasz funkcjonalnego, klimatycznego mieszkania 2-pokojowego z dużym tarasem, w spokojnej lokalizacji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkaniaDlaczego warto skorzystać z naszej pomocy?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 zł (4,5%).

Domy.pl
FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
najtaniej
2100 zł
−100 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
2200 zł
Zobacz
Morizon
FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna na Sadowej
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrzosy I 00
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Szwajcarski Zakątek
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Puls
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 9 Im. Stanisławy Jaworskiej
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Smerfny Gaj
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Heweliusza 00
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Katarzynka
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
7,6 km