Unikat: bezpośrednio wykończone 113m², ogród 80m², Wrzosy II obok JARu

Opis

Wyjątkowy, przestronny apartament w Toruniu, gotowy do zamieszkania - BEZPOŚREDNIO (bez prowizji agencji)!Unikatowy, pięknie wykończony i gotowy do zamieszkania apartament z wielkim tarasem (80 m2), 4 sypialniami, dużym salonem z aneksem, 2 łazienkami i garderobąDwa miejsca garażowe (z najlepszym położeniem, tuż przy drzwiach na klatkę) oraz dwie duże komórki lokatorskieKlimatyzacja, rolety antywłamaniowe, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, urządzona garderobaFunkcjonalność i przestronność dają niepowtaralny komfort (mieszka się jak w domu jednorodzinnym, ale z brakiem konieczności zajmowania się działką oraz brakiem konieczności dokonywania drobnych i grubszych napraw - wszystkim zajmuje się wspólnota mieszkaniowa, prężnie prowadzona przez Budtech) O LOKALIZACJI:dzielnica: Wrzosy II w Toruniużłobek, szkoła podstawowa i przedszkole: ok. 400 metrów do prywatnej placówki Butterfly/Szkoła Motylipubliczne przedszkole: ok. 1 km (nowe na JARze)publiczna szkoła podstawowa: ok. 1 km do Szkoły Podstawowej nr 3 i nieco bliżej do nowej szkoł podstawowej na Jarze (otworzy się w październiku 2025 r.)sklepy: kilkadziesiąt metrów do dwóch sklepików osiedlowych, a dodatkowo w odległości 400-600 metrów znajdują się Biedronka, Intermarche, Auchan, Pepco, Rossmanncentra handlowe: Kometa (ok. 500 metrów), park handlowy Forteczna 10 (ok. 400 metrów) ze sklepami Action, Dealz, Biedronka i innymitereny spacerowe i rekreacyjne, lasy i tereny zielone: 400 metrów do sosnowych lasów na Jarze wraz z placami zabaw, siłowniami zewnętrznymi, wybiegiem dla psów, górką saneczkową, stołami piknikowymi, leśnym placem zabaw, ścieżkami, alejkami itp., dodatkowo park kieszonkowy zaledwie 20 metrów od osiedlaorlik: 600 metrówprzychodnia: 500 metrówosiedlowy plac zabaw: 40 metrówpiekarnie, kawiarnie, restauracje: 400-500 metrów do Piekusia, Bezy, Loft79paczkomat Inpostu oraz automat paczkowy Allegro One Box: 50 metrówświetny i niedrogi gabinet dentystyczny: w budynku obokpunkt nadań i odbiorów DPD: około 400 metrówprzystanek autobusowy: 30 metrówlinia tramwajowa: 450 metrów O OSIEDLU:kameralne, nowoczesne osiedle, wybudowane przez Budtech ok. 2013 rokuosiedle przyjazne rodzinom, z własnym osiedlowym placem zabawniska zabudowa i nowoczesne budownictwodwa wjazdy na osiedle (brak korków)dużo miejsc postojowych dla gości na terenie osiedlateren osiedla zadbany, estetyczna i dobrze utrzymana zieleńdoskonała komunikacja miejska (przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, linia tramwajowa ok. 400 metrów od osiedla)O BUDYNKU:niski budynek (tylko 2 piętra)możliwość podłączenia światłowodu i kablówkidomofonwinda z poziomu garażu podziemnegoogrzewanie miejskiebrak sąsiadów na piętrze (ten apartament jest jedynym na piętrze, nie ma wejść do innych mieszkań)STANDARD:mieszkanie wykończone, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania (wykończone i odmalowane)stan techniczny bez zastrzeżeńnie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowegoświeżo pomalowanewysokiej klasy materiały (armatura Villeroy&Bosch)O APARTAMENCIE:unikatowy apartament, największy na osiedlu, jedyny tak duże (powstał na podstawie uzgodnień z deweloperem na etapie budowy osiedla)duży salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, garderoba oraz 2 łazienki (jedna z dużą wanną, druga z kabiną prysznicową)najwyższej klasy drzwi wejściowe (antywłamaniowe z podwyższoną dźwiękoszczelnością)elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknachdwie duże komórki lokatorskie w piwnicy (każda 4,51 m2)duże oknadwa duże miejsca garażowe na poziomie piwnicy (najlepsze możliwe: naprzeciwko klatki schodowej, tuż przy windzie)duży taras, około 80 m2 z małym domkiem gospodarczymniski czynszidealnie doświetlone, jasne, słoneczneukład pomieszczeń przeprojektowany przez własnego architekta dla większej funkcjonalności i wygodyznajduje się na parterze dwupiętrowego bloku, w klatce tylko 5 mieszkańsystem alarmowyklimatyzacja w salonie oraz w głównej sypialniwysokiej klasy materiały (armatura Villeroy&Bosch)okna PCVściany: gładzie gispowe i tapetypodłogi: gres, drewno, panelełazienki: gres, szafki na wymiargarderoba: szafki na wymiarhall: duża szafa na wymiarkuchnia: zabudowa na wymiarbardzo niski czynsz (ok. 1300 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie oraz funduszem remontowym)WYPOSAŻENIE W CENIE (BEZ DOPŁAT):klimatyzacja w salonieklimatyzacja w głównej sypialninowa (nieużywana) zmywarkapiekarnikkuchenka mikrofalowakuchenka indukcyjnaokapdwie lodówki: duża, dwudrzwiowa (side-by-side) oraz dodatkowo mniejsza podblatowaobszerna zabudowa kuchenna (bardzo dużo szafek)szafa na wymiar w przedpokojuw pełni umeblowana garderobadodatkowe meble (szafy, biurko, trzy łóżka)DODATKOWO PŁATNE:miejsca garażowe (25 tys. za każde)Uwaga: apartament jest już opróżniony z mebli, gotowy do wprowadzenia się.Informacja dla biur nieruchomości: Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o niekontaktowanie się z propozycjami współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Toruń

Ta oferta

11 496 zł/m²

Mediana okolicy

9366 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  1 299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rolnicza 02

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park linearny

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Terapii Odwykowej Uzależnień

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mika

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Elektryczna 04

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Butterfly Kids

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Skrzat

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Katarzynka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.