Mieszkanie na sprzedaż - 62 m² - 2 pokoje Trzcianka, Trzcianka

Opis

62,98 m² w samym centrum Trzcianki za 229 000 zł - około 3 636 zł/m². Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,98 m² , położone na pierwszym piętrze ocieplonej kamienicy w ścisłym centrum Trzcianki. To oferta, w której lokalizacja naprawdę robi różnicę. Sklepy, apteki, szkoła, punkty usługowe, przychodnia, szpital czy urząd znajdują się w niewielkiej odległości od budynku. Większość codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu. UKŁAD MIESZKANIA Obecny układ obejmuje: - przestronną część dzienną z salonem i wnęką kuchenną - ok. 29,66 m² , - pokój - 10,59 m² , - mniejszy pokój - 8,69 m² , - łazienkę - 5,18 m² , - komunikację - łącznie ok. 8,90 m² . Dodatkowo przy mieszkaniu znajduje się skrytka o powierzchni ok. 1,64 m² , w której wcześniej znajdował się piec. Średnia wysokość pomieszczeń wynosi około 2,96 m , co w połączeniu z charakterem kamienicy daje wnętrzom przyjemne poczucie przestrzeni. Ścianki wydzielające pokoje wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych. Daje to możliwość zmiany obecnego podziału pomieszczeń podczas przyszłego remontu. STAN TECHNICZNY Mieszkanie wymaga obecnie remontu lub odświeżenia, w zależności od oczekiwanego standardu. Istotne jest jednak to, że część kosztownych prac technicznych została wykonana wcześniej. Około 10 lat temu przeprowadzono remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Sufity wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych. W 2025 roku wymieniono instalację ogrzewania oraz piec gazowy . W mieszkaniu znajdują się: - okna PCV, - panele podłogowe, - płytki w łazience, - wanna, WC i umywalka, - drzwi wewnętrzne częściowo nowszego, częściowo starszego typu. DODATKOWE POMIESZCZENIA Do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na podwórku . Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wjazdu samochodem na teren posesji i parkowania auta na podwórku . BUDYNEK Lokal znajduje się na pierwszym piętrze ocieplonej kamienicy zarządzanej przez Trzcianeckie TBS. Na tym samym piętrze znajdują się jeszcze tylko dwa mieszkania. Na parterze budynku mieszczą się lokale usługowe działające w określonych godzinach. Po zakończeniu ich pracy pod mieszkaniem nie funkcjonuje lokal mieszkalny. Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 570 zł i obejmują m.in. fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, wynagrodzenie zarządcy oraz opłatę za wywóz odpadów. LOKALIZACJA - CENTRUM TRZCIANKI To jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki, szkoła, przedszkole, przychodnia, szpital, banki, poczta, punkty usługowe oraz Urząd Miejski. Orientacyjnie: - sklepy spożywcze - od ok. 100 m , - szkoła - ok. 110 m , - apteka - ok. 120 m , - Urząd Miejski - ok. 240 m , - szpital - ok. 275 m , - przychodnia - ok. 365 m , - przedszkole - ok. 525 m . To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób, które chcą mieszkać w centrum i mieć większość usług w zasięgu krótkiego spaceru, jak również dla kupujących rozważających nieruchomość pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 62,98 m² Piętro: I Cena: 229 000 zł Cena za m²: ok. 3 636 zł Ogrzewanie: gazowe Instalacja ogrzewania i piec: wymienione w 2025 r. Wysokość pomieszczeń: ok. 2,96 m Okna: PCV Budynek: ocieplona kamienica Zarządca: Trzcianeckie TBS Opłaty do wspólnoty: ok. 570 zł Dodatkowo: skrytka, piwnica i pomieszczenie gospodarcze Parkowanie: możliwość parkowania na podwórku ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: brakGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweWinda: NIEUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: do odnowieniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 62,9800Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9600Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 29,66; 10,59; 8,69Podłogi pokoi: paneleTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 3Podłoga kuchni: paneleWyposażenie kuchni: kuchenka elektrycznaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5,18Podłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalkaLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,98Podłoga przedpokoi: panele::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer513 140 323sandra.schaefer@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Trzcianka

Ta oferta

3636 zł/m²

Mediana okolicy

4619 zł/m²

Połowa ofert

3,6–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Nieruchomości Furman wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Nieruchomości FURMAN Czarnków

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome

  Nieruchomości FURMAN Czarnków

  229 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Furman

  229 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Centralny Park Miejski

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Senior

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy Pl. Pocztowy

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Siostry Faustyny

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy im. Jana Pawła II w Trzciance

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzcianka

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  24,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.