SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje, niska zabudowa, balkon na południe

Poziomkowa, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 54,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Cena za metr: 7308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 308 zł/m²
Mediana okolicy: 8 586 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 86; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,6 m² (Tychy) kosztuje 7 308 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 8 586 zł za m² dla 86 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 405 000 zł do 399 000 zł (−1,5%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Lokalizacja, powierzchnia:Osiedle P, to jedno z ciekawszych osiedli, stale modernizowane, ciche, zielone i spokojne z dużą ilością miejsc parkingowych. Przedstawiam Państwu mieszkanie o pow. użytkowej 52 mkw plus przynależna piwnica o pow. 2,8 mkw. Nieruchomość zlokalizowana na os. P przy ulicy Poziomkowej. Piętro trzecie w czteropiętrowym bloku w trakcie termomodernizacji. W bloczku tylko 10 mieszkań w tym dwa na piętrze. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy ( piekarnia, żabka), przystanki, szkoła, przedszkole, plac zabaw, Wokół dużo zieleni, lużna zabudowa domków jednorodzinnych.Układ:Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, łazienki i osobnej toalety, bardzo dużej kuchni z miejscem jadalnym, balkonu i piwnicy. Ponadto duża garderoba, schowek lub spiżarka.Wystawa okien południowo-północna. Salon z balkonem z ładnym widokiem na góry.Stan techniczny:Mieszkanie czyste, do wejścia, jednakże dla bardziej wymagających klientów wymaga przeprowadzenia modernizacji i remontu. W pokojach gładź, tynk strukturalny, kamień, panele, łazienka do remontu ( tapeta) i toaleta w glazurze starszego typu. Okna PCV, w salonie duże okno panoramiczne. Nieruchomość posiada duże możliwości własnej aranżacji wnętrza. Mieszkanie idealne dla młodych, rozwojowych małżeństw. Klatka zamykana domofonem. Pozostałe informacje:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą bez zadłużeń i hipotek. Czynsz wynosi około 1300 zł/3 osoby w tym wszystkie składowe czynszu. Nieruchomość w zasobach Tyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Oskard.MonitoringUWAGA! Jest możliwość zamiany mieszkania ( osiedla P, T, W, Z).Zapraszam na wizje nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.Więcej informacji udzieli agent prowadzący ofertę Agnieszka Małyszek791499129Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej rozumieniu art.66§1kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgródNie

Pow. całkowita54,60 m²

Pow. użytkowa51,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy

Ta oferta: 7308 zł/m²
Mediana okolicy: 8586 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,5% od pierwszego wykrycia

405 000 zł399 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	399 000 zł	7308 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	405 000 zł	7418 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

5 października 2026
Obniżka ceny
405 000 → 399 000 zł (−1,5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Nobiles

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa i Przedszkole Otwarte Okno
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park świętego Franciszka z Asyżu
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy Osiedle O
20 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Lodowisko
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultra Med
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Turkus
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
8 km