SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 2 pokoje os. Natalia, Tychy, Śródmieście

N, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 48,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 8696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 696 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 89; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,3 m² (N, Tychy) kosztuje 8 696 zł za m² — tyle, ile mediana 8 500 zł za m² dla 89 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie położone w Tychach przy ul. Nałkowskiej 40, w tzw. "Tarasowcach", nazywanych tak ze względu na wyjątkowo duże "podwójne" balkony. Doskonała, poszukiwana lokalizacja w sercu miasta. Szkoła, przedszkole, plac zabaw, sklepy - wszystko pod ręką. Jednocześnie cisza i spokój, dookoła dużo zieleni i alejka spacerowa. Dodatkowo nowopowstały parking przed blokiem znacznie ułatwił znalezienie miejsca postojowego. Duży salon z dwoma oknami balkonowymi daje potencjalnie łatwą możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Zresztą wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi, co daje dużą swobodę we własnym zaaranżowaniu przestrzeni. W tej chwili mieszkania składa się z przestronnego salonu z wyjściem na naprawdę duży i słoneczny balkon, sypialni, kuchni, łazienki, osobnego WC i przedpokoju. Przynależy duża piwnica o pow. 9,2m2. Stan techniczny dobry, do odświeżenia. Meble i sprzęty w cenie. Pełna własność, bez obciążeń hipotecznych. Czynsz 714,-zł/m-c (na 0 osób - bez wody i śmieci). Możliwe szybkie przekazanie. Mieszkanie z ogromnym potencjałem! Zapraszam!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 89 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy

Ta oferta: 8696 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Matki Teresy z Kalkuty
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Oś Zielona
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tychy Hala Sportowa
48 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Jedynka
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omnia Medica
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Tychy Grota Roweckiego
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
8,5 km