Mieszkanie Tychy, ul. Jana Barona

Opis

Na sprzedaż ustawne, jasne mieszkanie o powierzchni 48,72 m², idealne dla singla, pary, małej rodziny lub pod inwestycję. Nieruchomość znajduje się na cenionym osiedlu Balbina, przy ul. Barona w jednej z najbardziej wygodnych i dobrze skomunikowanych części Tychów. Lokalizacja, która robi różnicę. Osiedle Balbina to pełen komfort na co dzień: - blisko placu Baczyńskiego, Teatru Małego i klimatycznych Starych Tychów, - w pobliżu sklepy, stacje paliw, paczkomaty, szkoła, - szybki dostęp do stacji kolejowej Tychy Zachodnie i przystanków autobusowych, - wszystko, czego potrzeba w zasięgu kilku minut. Przestrzeń i układ: - 44,84 m² powierzchni użytkowej (pokój, korytarz, łazienka, salon z aneksem), - 3,88 m² komórki lokatorskiej, która jest świetnie zorganizowana, z regałami, dużą półką oraz hakami na dwa rowery. Wnętrze jest świeżo odmalowane: białe ściany, korytarz i aneks kuchenny w jasnoszarej tonacji. W mieszkaniu pozostaje praktyczne wyposażenie: - szafka na buty, duże lustro, wieszak, - pojemna szafa w sypialni, - pralka, szafka pod umywalką z dwoma pojemnikami, szafka z lustrem oraz słupek, - zabudowa kuchenna z pochłaniaczem. W każdych oknach zamontowane rolety plisowane. Mieszkanie posiada przestronny balkon, który realnie zwiększa komfort życia. Można na nim wygodnie wywiesić pranie, wypić kawę nawet w deszczowy dzień dzięki zadaszeniu (znaczna jego część jest w stylu loggi), a także bezpiecznie wypuszczać kota. Balkon jest wyposażony w siatkę zabezpieczającą, co pozwala cieszyć się przestrzenią bez obaw o zwierzę. To doskonała przestrzeń na relaks, która pomieści rośliny i zestaw wypoczynkowy. Stan i możliwości: Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, można zamieszkać od razu. Jedynym elementem do ewentualnego odświeżenia jest kuchnia (kwestia do negocjacji). Dostępność: Mieszkanie będzie wolne od 01.02.2027 lub wcześniej. Informacje formalne: - czynsz około 800 zł dla dwóch osób (do wglądu) plus media (prąd, ciepła woda, ścieki), - pierwsze piętro z windą, - zimna woda RPWiK, - podgrzewanie wody oraz ogrzewanie PEC (brak piecyka, gazu!), - stan prawny pełna własność, brak obciążeń, - możliwość spisania notarialnej umowy przedwstępnej, - rzut mieszkania ma charakter poglądowy. Możliwość zakupu garażu w bryle budynku, na osobnej KW. Dlaczego warto? Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ, dodatkowa przestrzeń w dobrze zorganizowanej komórce, duży balkon, świeżo odmalowane wnętrze i możliwość wprowadzenia się bez większych remontów to mieszkanie, które realnie ułatwia życie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, jesteśmy otwarci na negocjacje!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy

Ta oferta

9421 zł/m²

Mediana okolicy

8586 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy E.Leclerc

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pełna Zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10 z Oddziałami Integracyjnymi

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna Rodzinna LUX MED

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Zachodnie

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.