SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Tychy, ul. Obywatelska

ul. Obywatelska, Wilkowyje, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 78 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Cena za metr: 12 308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 308 zł/m²
Mediana okolicy: 9 222 zł/m²; ta oferta: +33,5%
Podobne oferty: 25; mieszkania 70–90 m² · Tychy
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 78 m² (Wilkowyje, Tychy) kosztuje 12 308 zł za m² — 33,5% więcej niż mediana 9 222 zł za m² dla 25 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Tychy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Tychy

Ta oferta: 12 308 zł/m²
Mediana okolicy: 9222 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, możliwość dokupienia garażu

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Są mieszkania, w których największym atutem jest metraż. Tutaj zdecydowanie jest nim połączenie przestrzeni, światła i wyjątkowej lokalizacji tuż przy lesie. Na sprzedaż oferuję piękne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 78 m², wykończone i praktycznie nowe, położone na kameralnym, zamkniętym i zadbanym osiedlu. Mieszkanie jest jasne, przestronne i urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Sercem mieszkania jest część dzienna z kuchnią i dużym salonem, z którego wychodzimy na 20-metrowy taras o ekspozycji południowo-zachodniej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu daje coś, czego nie da się dokupić przy późniejszym wykańczaniu mieszkania - zieleń, ciszę, zapach lasu i świetne miejsce na spacery właściwie od progu domu. Na piętrze znajduje się łazienka oraz dwa przestronne pokoje. Pierwotny projekt przewidywał trzy pokoje, jednak układ został zmieniony tak, aby stworzyć dużą, komfortową sypialnię połączoną z gabinetem. W razie potrzeby istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu. Do mieszkania przynależy komórka gospodarcza ok. 2 m², świetnie sprawdzająca się m.in. do przechowywania rowerów, oraz dwa miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu - oba wliczone w cenę. Ogromnym atutem jest również samo otoczenie. Osiedle jest zamknięte, spokojne, bezpieczne i rodzinne, z zadbaną przestrzenią wspólną i bardzo dobrym i miłym sąsiedztwem. W pobliżu znajdują się kameralna szkoła i przedszkole, przychodnia, MCK, dworzec kolejowy oraz centrum miasta. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż po prostu mieszkania - komfortu domu, dużego tarasu i lasu za oknem, a jednocześnie wygody mieszkania w mieście. Cena: 960 000 zł - obejmuje mieszkanie, komórkę gospodarczą oraz dwa miejsca parkingowe.